[摘要] 一季度全市普通住宅均价6444元/㎡，比09年同期上升24.83%。从月度趋势看，东莞楼市受政策调控影响比较短暂，房价在前三个月呈现微幅调整态势，随着3月份成交量的反弹，预计4月份房价呈现回升态势。
南城领跑全市，凤岗、清溪、石碣等迎头赶上。
从各区域成交情况来看，2010年季度，南城区域依然以卓越的成绩占据首席位置，高出第二名的东城近10万㎡，这主要是以刚性自住需求为主的中小户型成交量较多，这些项目有：中信•凯旋国际花园、、景湖时代城、城市风景二期、中信•风云汇等；镇区个别区域由于个盘有突出表现从而支持了整个区域。这些区域有：松山湖的锦绣山河二期•鹭栖湖、万科•松山湖1号虹溪诺雅；清溪的盛和新都会；凤岗的益田•大运城邦一期；石碣的达鑫•江滨新城等。
附表：各区域成交面积环比增长情况（单位：㎡）
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