3月25日至31日，东莞市房产管理局公众信息网网上备案商品房1065套，成交面积107846.1平方米。其中住宅备案896套，成交面积99041.21平方米，非住宅备案169套，成交面积8804.9平方米。
本周的商品房成交备案量较上周已经出现了一定幅度的回升，其中住宅成交备案量较上周增加了285套。而日均成交备案量恢复到100套以上，其中3月29~31日的日成交备案量均在150套以上。从成交备案楼盘项目来看，上周中心城区普通住宅签约较多，从而带动了住宅备案量的上升，成交价格也有所上升。另一方面，随着个盘新推别墅货量，本周别墅成交量也有了一定的回升，行内人士分析认为，随着政策的逐步消化，需求的入市、供应的增加等因素，预计以改善型为主的别墅也会迎来新一轮的需求释放。
东莞中原地产研究部分析表示，从上周网上的签约数据来看，普通住宅整体需求有所下降，这主要是清明节前后购房计划暂且搁置，成交价格在城区项目签约量回升的情况下却有所反弹。东莞楼市在两会结束后，在政策逐步明朗，开发商营销策略调整、购房客户观望情绪有所消退等因素下逐步好转。而近期各大发展商的营销活动增加，更多的是为4月底和5月初新盘和新货上市的一个蓄势备战。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
