[摘要] 作为“购房者联盟”活动的第一次实践，“特别有惠”特刊与东莞多个品牌开发商合作，精选十余个优秀楼盘，以特价房的形式为购房者提供实惠的选择，同时也作为“购房者联盟”会员征集令正式推出。本次活动中，部分特价房折扣低至85折以下，对于购房者来说是不可多得的机会。
东田百达中心 带学位房源宜居宜投资
东莞时报记者 周素琼
开发商：东田房地产开发有限公司
项目地址：莞城八达路与莞太路交会处（国旅对面）
占地面积： 7277平方米
建筑面积：22001平方米
主力户型：68-76平方米的小户型
均价： 8300元/平方米
项目板块
百达中心是周边的新盘，填补了老城区公寓的市场空白。在东田百达中心置业，业主子女可享受莞城实验小学学位配套。东田百达中心坐落莞城、东城、南城交界地，加之交通四通八达，多路公交车经过此地。向北可达莞城行政中心、文化广场、人民公园、莞城图书馆、博物馆等；而向南可到东莞体育馆、东莞行政中心、鸿福商圈、玉兰大剧院和南城图书馆；向东则可享东纵商圈商业配套。
踩盘印象
在人流车流兴旺的莞太路八达路交会路段，耸立的便是百达中心。项目位于南城与莞城的交界处，驱车前往各区域都是便捷易达。项目是集住宅、写字楼、商铺为一体的综合体项目，由一栋17层的住宅和13层的写字楼组成，首层有34间商铺。其中住宅共有100余套，布局为68-76平方米的两房两厅一卫户型。在软件配套上，百达中心则有着自己独特的优势，购房就可送省级重点学校莞城实验小学的学位。销售员还告诉记者，只要购买住宅就可获得莞城实验小学学位，每户只限一个，且把学位写入购房合同里，若置业者正在为孩子上好学校发愁，这里便是一个不错的选择。记者对三个户型的样板间都逐一地进行了参观，户型均很方正，简洁实用。其中，对68平方米的两房户型有较深印象，该户型朝向均为东南方向，拥有3 .3米的阔景阳台，通风情况良好。卧室里，窗户全部采用飘窗设计，采光也不错。
特价房推荐
住宅楼栋共有17层，底层为商铺。此次为读者推荐的特惠单位为位于中层左右的房源，涵盖三种户型。户型均很实用，简洁方正。小户型总价低，且采用公积金贷款可交付两成首付，外加每户赠送莞城实验小学的学位，是适合家庭提前为子女的教育作出投资的房源。
特惠房信息一览
项目名称 房号 建筑面积 总价（单位：元） 市场价（单位：元） 特别有惠价（单位：元）
百达中心住宅楼 505 68.33 616182 566731 530000
507 75.89 694634 641307 598000
604 72.4 646440 595494 556000
805 68.33 623819 573990 537000
807 75.89 703099 649354 605000
开发商简介
广东东田实业投资有限公司是一家以房地产开发为主的股份制民营企业，成立于2000年8月。旗下开发的楼盘有东田丽园、东田山畔华庭、东田翠湖湾，楼盘以高尚住宅为主。该公司旗下个项目——东田丽园一经推出，便得到常平社会各界和政府的高度认可，成为常平地产行业的标杆，随后推出的东田翠湖湾也成为了常平的城市名片。
如今，经过多年的沉淀积累，广东东田开始了进军的战略步伐，相继在湖南、吉林等省市开彊拓土，逐步完善了性地产开发的战略部署。
据搜房网数据监控中心不完全统计（截至07月25日），东莞2012年8月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，环比7月的31项目出现小幅上涨。其中纯新开楼盘10个，城区盘仅占3个。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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