[摘要] 作为“购房者联盟”活动的第一次实践，“特别有惠”特刊与东莞多个品牌开发商合作，精选十余个优秀楼盘，以特价房的形式为购房者提供实惠的选择，同时也作为“购房者联盟”会员征集令正式推出。本次活动中，部分特价房折扣低至85折以下，对于购房者来说是不可多得的机会。
购房者一直是房地产交易中的弱势一方，尤其是单个的购房者，很难以一己之力从开发商处获得更大的折扣和更多的服务。正是基于这种市场客观情况，《东莞时报》发起了“购房者联盟”活动，利用纸媒的权威性以及合作伙伴的配合，为广大购房者谋取更大的利益。
作为“购房者联盟”活动的次实践，“特别有惠”特刊与东莞多个品牌开发商合作，精选十余个楼盘，以特价房的形式为购房者提供实惠的选择，同时也作为“购房者联盟”会员征集令正式推出。本次活动中，部分特价房折扣低至85折以下，对于购房者来说是不可多得的机会。
联华半山湖
东城北大盘单位至5429元/平方米
东莞时报记者 董姗伶
楼盘档案
开发商：联华国际
项目地址：东城环城东路400号
占地面积：11万平方米
建筑面积：22.6万平方米
主推户型：130平方米、160平方米和190平方米的洋房
市场价格：均价6500 元/平方米
板块潜力分析
东城北高性价比自住大盘
联华花园城(小区网，论坛)，隶属于东莞新城市居住板块——东城北片区。该项目位于东城环城路桑园路段，即银丰假日大酒店对面，紧邻五环路。周边项目有富恒浅水湾、新世纪星城(小区网，论坛)等在售项目，其社区以及产品价格相对而言显得性价比更高。
半山湖属于联华国际在东城北的大社区中的三项目之一，总规划有1336户，其中包括46套别墅。地块总建筑面积70万平方米，预计常住人口2万余人，分三个项目开发，分别是花园城(30.5万平方米，已开发完成)、苹果公社(18万平方米，待开发)和半山湖。三项目将建成70万平方米的超大型住宅片区，将成为东城继星河传说之后屈指可数的超大社区之一。
东城北轻轨站旁的大盘
项目于东城北片区，紧邻东莞环城路，市政及生活配套设施较为完善，交通网络发达，出行便利。同时步行至轻轨R2线下桥站，仅需数。记者在项目西侧下桥银丰市场站看到，有6、18、28、32路等公交车停靠；而项目东侧主要有33、55、56、K16、109、222、305等公交车密集停靠，站点为狮龙路口。
项目旁的花园城小区大部分业主已经入住，社区生活气氛浓厚。其整体园林设计以休闲步行街为景观主轴，打造成岭南植物园风格，尤其是以生态、养生、运动为主题的后山体育公园，原生山体配以休闲运动广场极具特色。小区园林设计曾荣膺2011中国住宅景观设计年度大奖。
小区的另一特色配套便是拥有一条东城北规模、规划面积达3万㎡的风情商业街。华润万家和嘉荣SPAR两大超市早已经进驻，大大地方便业主生活。记者在现场踩盘时注意到，目前这条商业街已经初具规模，宽阔的街道与远处的湖光山色(小区网，论坛)对比鲜明而又浑然一体，给人一种清新的感觉。加上周边下桥水果批发市场、副食日用品批发市场等多个专业市场的分布，业主可以批发价格采购生活物资，大大降低生活成本。若是想到东城中心区逛街购物，驱车也只需要十左右的时间即可到达更为繁荣的世博商圈。
社区中规划了面积约3万㎡的风情商业街，自带大型会所、幼儿园等配套。项目的洋房产品面积段分布在130-190平方米之间，适合三代同堂的房子。在样板房中，记者发现，自阳台往外看，风景甚是写意，前有湖，后有山。据项目负责人介绍，该项目中的中小户型60-105㎡刚需型产品亦即将上市。
在项目的文化广场上，记者了解到，业主茶余饭后，可一家大小在广场上散步，甚至可以加入跳广场舞的队伍当中。
特价房推荐
非双拼的大宅 户型通风又对流
联华半山湖项目由别墅和高层洋房组成，内有湖光外有山色。
本批特价产品仅仅在价格上就有明显的优势。五字头的洋房即使是镇区也难得一见，更何况是东城。若不与其他项目的产品相比，本批洋房的价格也比同期在售的其他产品在总价上相差15万元左右，可见优惠力度之大。
160平方米的房子每户带有6.3米的入户花园，爱花草的朋友可即兴为家添加绿色植物，因为入户花园足够“挥霍”。
另外户型设计上，把过道纳入客厅使用空间，零过道的设计提高实用面积，而且每个房间都设计了大飘窗，进一步增强房间的通透性。另外，160平方米的户型中，四房也可变五房。更令人惊喜的是主人房宽达6米，阔绰开间加上L形大飘窗，完全满足一家之主的空间要求。
本批特价产品不足之处就是楼层较低，但若是老人小孩同住，也不失为好选择。由于具有超宽楼距、双阳台设计，并且全部是两梯三户，即使楼层不高，房子的采光通风性并不差，可南北对流。
全部的洋房都是非合拼户型，这一点，又降低了客户置业门槛。
开发商介绍
联华国际
联华国际（集团）有限公司创立于1993年9月，系中国投资协会会员企业，是以地产、旅游、酒店开发运营为主业的跨地区跨行业的综合型企业集团。公司下辖30家子公司，正式员工3000余人，累计解决5万多人就业。
目前，集团公司在广东、北京、香港、海南等14个省（市、区）拥有42家项目公司，产业涉及房地产、旅游、酒店、码头等五大板块十多个行业领域。该公司在迪拜、鹿特丹、马德里等设有国际业务办事处。其在东莞开发的星河传说、旗峰天下、聚星岛、迪纳、雍华庭(小区网，论坛)、东城风情步行街、联华花园城等商住地产项目均为莞人所熟识的地标类楼盘。
联华国际在发展壮大过程中，收获了诸多荣誉。诸如2008年入选中国企业数据库“中国企业”；2010年获得珠三角品牌企业、责任企业称号。
据搜房网数据监控中心不完全统计（截至07月25日），东莞2012年8月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，环比7月的31项目出现小幅上涨。其中纯新开楼盘10个，城区盘仅占3个。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
推荐阅读：
您可能感兴趣：
小城市买房也不错 中国房价十大城市(图)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
