[摘要] 昨日(3月12日),据业内人士透露称深圳市国土部门近日已出台“限涨令”,明确要求2013年深圳所有新盘,成交均价必须实现月度环比零增长,并已开始执行。
高价单位已被拒绝网签
“我们收到通知后,紧急开会进行研究,商讨对策。”对此,一位深圳本地开发商表示,预计这一政策将对新项目获取预售证,及在售项目合同备案产生较大影响,同时对接下来各项目的推盘节奏、推售产品结构也将产生较大影响。
该限涨令几乎没有留给深圳开发商反应时间,多家开发商表示,政策已经开始执行,一些成交价格较高的单位,被国土部门拒绝网签而退回。一位业内人士发布微博称:“国土系统不给网签和打印合同,深圳大量超出限价的一手房面临进退两难!据了解,部分开发商手中积压大量“超值房”无法打印合同,悲催!难道要开发商将多余的房款退还给购房者?”
宝安一家开发商透露:“我们在政策出台之前,成交了一些高价单位,没有及时网签备案的,现在已经网签不了了,涉及金额数千万。”
据搜房调查统计,此次调查共收回163份《新政后“我们在现场”项目现场情况调查表》,其中刚需型调查表格占104份,改善型调查表格占59份;收回32份新政后“我们在现场”购房者心态调查问卷》。调查结果显示,自3月1日国务院公布楼市调控“新国五条”细则以来,楼市一片沸腾,但该细则对东莞楼市影响并不太明显。点击详情>>>
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