[摘要] 编者按：风云变幻，谁主沉浮？如今的楼市如同好莱坞大片，走势跌宕起伏，引来前所未有的关注。东莞房天下特推出“一周楼事”系列栏目，梳理一周房地产行业热点新闻，解析楼市宏观调控政策，汇聚各大热销楼盘最新动态，搜罗楼市新鲜资讯，盘点业内权威观点，为您奉上最原汁原味的楼市饕餮盛宴，敬请关注。
编者按：风云变幻，谁主沉浮？如今的楼市如同好莱坞大片，走势跌宕起伏，引来前所未有的关注。东莞房天下特推出“一周楼事”系列栏目，梳理一周房地产行业热点新闻，解析楼市宏观调控政策，汇聚各大热销楼盘动态，搜罗楼市新鲜资讯，盘点业内权威观点，为您奉上最原汁原味的楼市饕餮盛宴，敬请关注。
一周市场回顾：
春节期间，购房者买房意愿减淡，市场转入“低谷”。而在上周春节过后，楼市成交量大涨，成交逐步回升。据东莞房天下数据监控中心统计，上周（2月18日——2月24日）东莞住宅成交900套，环比大涨1351.61%，住宅成交均价8575.36元/平米，环比涨5.51%。
东莞楼市逐步回升 上周住宅均价微涨
据东莞房天下数据监控中心统计，上周东莞楼市商品房成交1066套，其中住宅成交900套，环比上涨1351.61%；成交面积91256.45平米，环比上涨1441.26%；成交金额78255.67万元，环比上涨1526.17%；成交均价8575.36 元/平米，环比上涨5.51%。
东莞中原地产市场研究部分析认为2013年楼市开局良好，延续热销态势。节后，楼市逐渐恢复正常水平，买方仍表现出强劲的购买力。在旺销行情下，开发商心态趋于乐观，看好未来预期，也会略有调整“以价换量”的走货策略，从过往的“走量型”转向“利润导向型”，出现部分调价行为。
据了解，目前市场仍在回暖的调整阶段，2月大多项目仍以蓄客为主，但开发商受市场活跃鼓舞，后市推货动力十足，预计3月众多楼盘齐发力，迎来一轮推盘小高峰。 【查看详情】
1月东莞楼市取得漂亮的“开门红”， 但2月市场即将转入“低谷”。据东莞房天下数据监控中心统计，2月东莞楼市预计有12个项目加推或开盘，与1月推出的29盘相比，出现大幅下跌的情况，跌幅高达58.6%。点击查看详情>>>
推荐阅读：
一周楼事:楼市成交陷低迷 东莞房价厚街居榜首
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
