[摘要] 编者按：风云变幻，谁主沉浮？如今的楼市如同好莱坞大片，走势跌宕起伏，引来前所未有的关注。东莞房天下特推出“一周楼事”系列栏目，梳理一周房地产行业热点新闻，解析楼市宏观调控政策，汇聚各大热销楼盘最新动态，搜罗楼市新鲜资讯，盘点业内权威观点，为您奉上最原汁原味的楼市饕餮盛宴，敬请关注。
编者按：风云变幻，谁主沉浮？如今的楼市如同好莱坞大片，走势跌宕起伏，引来前所未有的关注。东莞房天下特推出“一周楼事”系列栏目，梳理一周房地产行业热点新闻，解析楼市宏观调控政策，汇聚各大热销楼盘动态，搜罗楼市新鲜资讯，盘点业内权威观点，为您奉上最原汁原味的楼市饕餮盛宴，敬请关注。
一周市场回顾：
2012年淡季不淡的火爆销售现象一直延续到2013年，但由于春节将至，返乡潮开始涌现，东莞上周（1月21日——1月27日）楼市成交渐入淡季。据东莞房天下数据监控中心统计，继前一周东莞楼市住宅成交下跌两成之后，上周东莞住宅成交772套，环比下降51.57%，住宅成交均价8648.45元/平米，环比略涨2.59%。
春节将至楼市渐入淡季上周住宅均价微涨
据东莞房天下数据监控中心统计，上周东莞楼市商品房成交1279套，其中住宅成交772套，环比下降51.57%；成交面积81377.18平米，环比下跌49.15%；成交金额70378.65万元，环比下跌47.83%；成交均价8648.45元/平米，环比上涨2.59%。
合富辉煌报告指出，随着春节日益临近，购房者归乡急切，看楼意愿减淡；开发商推货速度放慢。这种买卖双方间的热情减淡现象至少要持续到春节后，即2月底。也就是说接下来的几周楼市签约量或将持续减少，同时在春节前楼市热情减淡的情况下，春节后的楼市表现则将直接影响一季度的楼市走势。【查看详情】
1月东莞楼市取得漂亮的“开门红”， 但2月市场即将转入“低谷”。据东莞房天下数据监控中心统计，2月东莞楼市预计有12个项目加推或开盘，与1月推出的29盘相比，出现大幅下跌的情况，跌幅高达58.6%。点击查看详情>>>
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