[摘要] 在2012年的最后一周，东莞楼市交出了一份满意的答卷。据东莞房天下数据监控中心显示：上周（12.24-12.30日）东莞全市一手住宅总签约1877套，环比上涨12.46%；成交面积191598.05平方米，环比上涨21.39%；成交均价8975.51元/平方米，环比上涨5.92%。
编者按：风云变幻，谁主沉浮？如今的楼市如同好莱坞大片，走势跌宕起伏，引来前所未有的关注。东莞房天下特推出“一周楼事”系列栏目，梳理一周房地产行业热点新闻，解析楼市宏观调控政策，汇聚各大热销楼盘动态，搜罗楼市新鲜资讯，盘点业内权威观点，为您奉上最原汁原味的楼市饕餮盛宴，敬请关注。
一周市场回顾：
在2012年的最后一周，东莞楼市交出了一份满意的答卷。据东莞房天下数据监控中心显示：上周（12.24-12.30日）东莞全市一手住宅总签约1877套，环比上涨12.46%；成交面积191598.05平方米，环比上涨21.39%；成交均价8975.51元/平方米，环比上涨5.92%。
业内人士分析，随着年底圣诞元旦等节假日的到来，各大开发商无论是资金回笼情况如何，不管是为了冲刺业绩还是为了迅速出货，都趁机推出各种购房优惠或通过各种途径聚集人气暖场，力求在最后的时段里达到最理想的效果，交出2012年最理想的答卷。
东莞楼市成交量持续走红 2013或稳中有升
从2012年全面成交情况来看，新建商品房的成交量预计将超过670万平方米，同比增长超过12%，超越2007年的高位，创下历史新高；全年新增供应量预计在700万平方米左右，同比增长6%，供应出现小幅的放量。成交价格方面，总体表现则比较平稳，但也出现一些分化。
据东莞中原地产策略研究中心总监车德锐分析，2012东莞楼市成交飘红有八方面的因素：首先，部分去年压抑的购房需求在今年得到释放，部分2013年的购房需求受购房低门槛诱惑提前透支；
二，供应有所放量，刺激需求释放；东莞今年供应户型以中小户型为主，总价在东莞购房主流客户群能接受范围内；【查看详情】
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