[摘要] 1月东莞市场取得漂亮的“开门红”，成就了淡季不淡的火爆销售现象。然而1月过后，东莞住宅成交火热的势头开始走下坡路。随着春节临近，购房者买房意愿减淡，2月市场逐渐转入“低谷”。
编者按：风云变幻，谁主沉浮？如今的楼市如同好莱坞大片，走势跌宕起伏，引来前所未有的关注。东莞房天下特推出“一周楼事”系列栏目，梳理一周房地产行业热点新闻，解析楼市宏观调控政策，汇聚各大热销楼盘动态，搜罗楼市新鲜资讯，盘点业内权威观点，为您奉上最原汁原味的楼市饕餮盛宴，敬请关注。
一周市场回顾：
1月东莞市场取得漂亮的“开门红”，成就了淡季不淡的火爆销售现象。然而1月过后，东莞住宅成交火热的势头开始走下坡路。随着春节临近，购房者买房意愿减淡，2月市场逐渐转入“低谷”。据东莞房天下数据监控中心统计，继前一周东莞楼市住宅成交下跌五成之后，上周东莞住宅成交708套，环比下降8.29%，住宅成交均价9791.97元/平米，环比涨13.22%。
东莞楼市步入淡季 上周住宅均价微涨
据东莞房天下数据监控中心统计，上周东莞楼市商品房成交812套，其中住宅成交708套，环比下降8.29%；成交面积78169.41平米，环比下跌3.94%；成交金额76543.23万元，环比上涨8.76%；成交均价9791.97 元/平米，环比上涨13.22%。
合富辉煌报告指出，一方面出于春节临近的考虑，购房者买房意愿减淡；另一方面入市新项目减少，开放或发售新项目各大开发商开放或发售新项目的速度放慢。这种买卖双方间的热情减淡现象至少要持续到春节后，即2月底。也就是说接下来的几周楼市签约量或将持续减少，同时在春节前楼市热情减淡的情况下，春节后的楼市表现则将直接影响一季度的楼市走势。【查看详情】
1月东莞楼市取得漂亮的“开门红”， 但2月市场即将转入“低谷”。据东莞房天下数据监控中心统计，2月东莞楼市预计有12个项目加推或开盘，与1月推出的29盘相比，出现大幅下跌的情况，跌幅高达58.6%。点击查看详情>>>
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
