[摘要] 2011即将翻过，2012转眼就要到来。对于2012,众多购房需求者对这一年充满期待，也满怀忐忑。2012，无论是地球还是房市震动，对普通民众来说都是“天大的事情”。为此，记者收集了广大购房者对2012的期盼，并把其整理成9个问题对100名市民进行了随机调查。
５ 2012楼市政策会否调整？
22%：“银行适度对房地产业房贷”
23%：“开征房产税试点”
18%：“取消限购、限贷政策”
28%：“对刚需购房者限制适度取消”
32%：“继续延续2011年的调控政策及力度”
点评：增收房产税调控市场
李毅认为限购是一种行政手段，是一种应急措施。2012年，可能会以增收房产税的方式来继续调控房地产市场，而对于首次置业者，在政策和银行利率方面也会给予放宽。
６ 房价下跌多少会购房？
1%：“10%以内”
25%：“10%~20% ”
56%：“20%~30% ”
18%：“30%以上”
点评：7500元很关键
受大环境影响，东莞的楼市在明年开年后将正式进入价格下行通道，开发商将会适时对楼盘价格进行下调。李毅认为，就东莞住宅均价来看，在下行至每平方米7500元时，整个市场会有一个刹车。因为受成本影响，再降的话，一些楼盘就会面临亏本。
2011年12月18日下午两时，由东莞搜房网主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情点击进入>>>
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