[摘要] 据东莞市住建局房管科分析，东莞楼市在经历今年9、10月份量价稳定的销售期后，11月份开发商“以价换量”的营销力度相对减弱，同时受国内部分一、二线城市房地产市场进入下降通道的影响，东莞的购房者观望情绪进一步加重，导致成交量大幅下降，销售均价在连续八个月突破8000元之后，首次回落至7810.70元。
许多人习惯于用“如果”的句式，如果那时,如果没有……我们则用“如果”来眺望未来，这个未来很切近，就在明天，就在2012。
最动人的一个“如果”是：如果你有梦想，又不为梦主宰。
在这里，你会看到一些梦，它们不是对现实的奢求，而是合乎情理的完善；它们不是对为政者的苛责，而是民生小事的低诉。
因为这些梦不脱离实际，它们真正属于大多数人；因为这些梦不盲目攀比，所以它们才更可能于2012年在这座城市着陆。
这大多数人的梦，其实如此简单和朴素，与其说是梦想，不如说是正常生活的要素。小梦不会麻醉人，小梦也不会羁縻人，聚流成河，2012年东莞人的大梦想，就由这一个个的小小梦想编织而成。
如果，我有一个家……
“家”这个概念对于东莞很多“草根”拼搏者来说似乎变得很纠结，“攒钱的速度永远比不上房价上涨的速度”，这让不少“蜗居一族”心灰意冷，直呼这年头想当“房奴”都需要资格。房子，对于都市人来说已不仅仅是个栖身之所。
在这个不太寒冷的冬天，东莞的房价粉碎了连续多月“月月破八”的噩梦，在政府房价调控大背景下，11月份东莞商品住宅均价回落至“7”字头，政府今年定下的“不高于GDP增长”的东莞房价调控目标基本上可以实现，这让不少人“想要有个家”的欲望死灰复燃，他们心里都做着同一个梦——有个“窝”，“窝”里有爱人和孩子，这才是真正属于自己的家。
梦想一：草根白领 不买房誓不拍拖
对于来莞才两年的阿华来说，“没有房子”这个事实曾是他心头的痛。阿华毕业于北方一所知名大学，毕业后应聘到东莞一家知名企业任职，成了一名不折不扣的白领。高大帅气、办事利落的阿华属于很吸引异性的那类男生，可工作的忙碌让阿华一直没工夫留意找对象的事。事业步入正轨后，阿华开始考虑起终身大事来，今年年初，阿华在朋友的介绍下进行了人生次相亲。
“对方是个大方恬静的女孩子，看到她眼我就知道她是我喜欢的类型。”回忆起自己人生中次“一见钟情”，阿华表情异常温和。“那天我们大家一起吃饭，聊得很开心，她对我印象也很不错。”
随后在双方次单独约会时，女孩儿很直接地问到了阿华的经济状况，核心问题就是“有没有在东莞买房”。阿华薪水不低，业绩好的时候一个月能有6000元入账，可他来自农村，属于家里“一穷二白”的草根青年，对于当时仅毕业一年的他，自然还不可能在东莞买得起房。
让阿华万万没料到的是，得知阿华“没房”后，女孩儿直截了当地说“我们还是当朋友吧，我父母不可能同意我和一个没房的人拍拖的。”错愕的阿华很受伤，情绪低落了一段时间，但后来释然了，“现在我一点不怪她现实什么的，想一想很正常，人家父母当宝贝养的女儿，怎么可能放心托付给一个固定住所都提供不了的穷小子？”
从那以后阿华全身心扑在了工作上，发誓买房之前绝不动拍拖的心思了。
今年3月，东莞市住建局发文称制定“2011年新建住房价格涨幅不高于本年度GDP增长速度的控制目标”，这让阿华看到一丝希望。“我已经存了8万元，现在的期望就是东莞的房价不要涨得太快，我再狠干一两年，或许就能买上一套两室一厅了。”阿华说。
专访东莞市住建局
今年：房价调控目标有望顺利完成
据东莞市住建局房管科分析，东莞楼市在经历今年9、10月份量价稳定的销售期后，11月份开发商“以价换量”的营销力度相对减弱，同时受国内部分一、二线城市房地产市场进入下降通道的影响，东莞的购房者观望情绪进一步加重，导致成交量大幅下降，销售均价在连续八个月突破8000元之后，首次回落至7810.70元。
市住建局房管科预计，这种观望气氛将会持续到2012年初。从目前房价走势来看，2011年东莞有望顺利完成年度房价调控目标。
明年：仍处于政策严控期
今年12月5日起，央行下调存款准备金率0.5个百分点，这对房地产市场有一定利好。但从2011年中央经济会议的精神来看，坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，仍将是2012年房地产市场调控的主导政策。
据东莞市住建局透露，国家住建部日前知会地方政府2012年要延续原有的限购措施，这显示近期房地产市场仍处于政策严控期。而对于东莞明年是否会实施限购，市住建局表示将取决于明年房地产市场的发展变化，如房价过快增长的势头难以遏制，必要时会出台限购措施。
2011年12月18日下午两时，由东莞搜房网主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情点击进入>>>
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