[摘要] 一线城市一手楼领跌，三线城市的东莞也不能幸免。11月至今，东莞二手房市场的成交状况，业界都用一片惨淡来形容。同时，业内专家预计，明年年初可能会有刚性购房需求的局部释放，为市场带来生机，所以建议购房者要长远看待购房事宜，选房方面还是应以地段优先。
一线城市一手楼领跌，三线城市的东莞也不能幸免。11月至今，东莞二手房市场的成交状况，业界都用一片惨淡来形容。同时，业内专家预计，明年年初可能会有刚性购房需求的局部释放，为市场带来生机，所以建议购房者要长远看待购房事宜，选房方面还是应以地段优先。
启富置业总经理助理林晶坦言，11月和12月份东莞二手房交易量一片惨淡，环比同比均有下降，价格较稳定，暂未显跌。而热售的区域集中在东城、南城的东泰花园、西平、东城中心、水濂山等区域，原因是这些地方具有地段优势，同时市政配套好，宜居且有较大潜力。
世安居不动产市场部蔡小姐也表示，11月、12月东莞二手房价缓慢回落，首购需求支撑二手市场维持一定的交投热度，成交量维持平稳。热售区域为世博片区的宜景康源、花样年华及东泰片区的国泰明苑、尚书苑的楼盘，投资置业者求购率高。而改善置业者近期较多求购东城中心、景湖花园、景湖时代城等大型成熟社区，因周边配套完善。
下面，跟小编一起来看看，这些热销区域为迎春都准备了哪些“贺岁”好礼。
御花苑 （南城 西平）
户型：2房2厅 面积：93平米 总价：62万
推荐理由：轻轨沿线、依山畔水、业主亏售，直降18万！
2011年12月18日下午两时，由东莞房天下主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情点击进入>>>
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