[摘要] 2011即将翻过，2012转眼就要到来。对于2012,众多购房需求者对这一年充满期待，也满怀忐忑。2012，无论是地球还是房市震动，对普通民众来说都是“天大的事情”。为此，记者收集了广大购房者对2012的期盼，并把其整理成9个问题对100名市民进行了随机调查。
３ 影响购房计划的因素是？
20%：“是首付比例太高”
28%：“贷款难、房贷利率上调”
42%：“房价正处在下降通道，还在观望中”
10%：“其他原因”
点评：两方面原因影响
根据瑞峰置业的相关调查显示，目前影响购房者购房计划的主要是两个方面。首先是首次置业者对未来楼市下行趋势的观望。再者就是，银行贷款利率的变化直接影响到改善性置业者对购买二套房的计划。
４ 2012楼市总体走势是？
29%：“量价齐跌”
65%：“量升价跌”
5%：“量跌价升”
1%：“量价上涨”
点评：预计2012降价15%
李毅预测，在推出的数量上，应该与2011年持平或小幅下降。在价格上，不会有较大起伏，降价幅度可能在8200元/m2均价的基础上下行15%。但也并不是所有楼盘都会降价，像一些热点片区、高端楼盘不排除有上涨的可能。
2011年12月18日下午两时，由东莞搜房网主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情点击进入>>>
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