[摘要] 有人认为，地产界构造出的回暖迹象反而可能是个消极信号，很大程度上，开发商只是在试探政策的底线，随着“以价换量”成为开发商的共识，楼市会不会真来迎来新一轮降价潮呢？
或是购房者机遇
楼市"降价潮"来袭 购房自住者该出手时应出手 新闻详情>>>
用“破屋偏逢连夜雨，漏船又遇打头风”来形容调控下的房企再恰当不过，在资金链益发紧张以及库存节节攀升的情况下，现在摆在开放商面前的选择已经不多，相对于股权转让这种割肉行径，让利促销无疑是的选择，楼市新一轮的降价潮渐行渐近。
对于即将到来的降价潮，有“专家”认为应抵挡住来自楼市的诸多诱惑，捂紧钱袋继续观望，在房价没有出现合理下跌的情况下不要轻易出手。而中投顾问房地产行业分析师陈正却认为，房价合理回归只是一个美好的愿景，降多少才算合理并没有一个定论。对于确实有置业需求的人来说，捂紧钱袋迟迟不出手并不理智，房价虽有下行趋势，但不可能一直下跌，当这一批库存被消化、当楼市投机被完全清除、当楼市回到市场自动调节阶段，房价反弹并不是不可能。因此，当开放商的降价幅度距离自己能接受的心理价位不大时，就应该果断的选择出手。
楼市降价潮来袭 淡市四类优质房产值得你出手 新闻详情>>>
类：关注了很久，终开始降价的心仪房产
有些人购房的目标性非常明确，就是喜欢某些小区的某类房产，并且一直保持着持续关注的状态。虽然说中国房价下降，但是很多地方的房产并没有真正降价，大多数时候都是媒体或者房企在玩宣传噱头。如果购房者关注的心仪房产终于开始降价了的话，那就必须要多花点心思，追踪该房源的房价变化势头，选择一个合适的时机出手。
第二类：新开低价盘，尤其明显低于周边同类房产价格的房源
楼市是暴利，这点已是行业秘密，即使降价，房地产开发商也有利润。房地产开发是资金量消耗相当大的行业，大多数房企都是负债经营，在当下房价反弹无望的情况下，楼盘项目越快销售完毕，实际盈利状况就会越好，不然的话，债务成本会相当高。一些新盘为了达到的销售效果，采取低开姿态，只要确认是真正低于周边同类房产的低价盘，购房者不妨多一点关注。
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