[摘要] 有人认为，地产界构造出的回暖迹象反而可能是个消极信号，很大程度上，开发商只是在试探政策的底线，随着“以价换量”成为开发商的共识，楼市会不会真来迎来新一轮降价潮呢？
房企或腹背受压
新一轮降价潮再度掀起 龙头房企打折为主加盟 新闻详情>>>
调控的持续深化使降价持续蔓延，除了去年中海、龙湖等一波带头降价的房企之外，今年刚开年，更大规模的房企加盟到降价的行列，希望在冷淡的市场中抢占先机。据记者了解，刚过完龙年春节，恒大、保利、招商等房企均以不同名义展开了大规模的降价促销活动。
其中保利地产(保利西山林语保利新茉莉公馆)以“囍春行动”打响了今年降价抢市场的枪，该行动在40城启动，涉及100余个在售项目和2万套房源，并将延续到3月份。值得一提的是，保利地产在北京也有大动作，继去年“七盘联动”实现业绩逆势增长之后，保利地产于近日启动“大北京攻略”，再次通过北京五大楼盘联动的规模效应，揭开了全年发展的序幕。
保利地产掀起范围内大规模推盘的同时，2011年曾全线85折降价促销的恒大地产也开始在22城60个楼盘中打折促销，可享9.2折。其中恒大广东公司旗下的恒大御景半岛、广州恒大绿洲等八盘，推出数千套新品及特惠房源。
扛起打折降价大旗的远不止这两家企业，招商地产在14个城市的22个在售项目也加入到降价的行列，活动期间，即2月18日起到3月31日均可享受一定程度的优惠。
新的降价潮击退楼市"小阳春"房企或将腹背受压 新闻详情>>>
有专家指出，地产界构造出的回暖迹象反而可能是个消极信号，很大程度上，开发商只是在探政策的底线，一方面，难以断言货币政策会持续放松，另一方面，大幅度降价促销的事实说明房价仍未触底
随着春节后天气逐渐转暖，楼市成交量也开始显著回升，加之各地纷纷对楼市进行试探性微调，引发地产股疯涨，部分业内人士开始高呼，楼市回暖了！
然而，《国际金融报》记者调查统计发现，以保利、金地、万科、绿地、恒大、华润等为代表的房企，正在酝酿一轮新的降价狂潮。
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