[摘要] 一时间，北京，上海，南京等城市掀起了一股银行首套房贷利率的折扣优惠暖风，虽然东莞银行尚无具体信息透露，但是对于刚需一族来说，如何把握这个机会？如何获得房贷利率优惠？本期今日话题与您一同关注差别化信贷政策或将刮起折扣优惠暖风。
编者语：在刚刚闭幕的两会上，央行副行长透露的利好消息，确保首套房实行差别化利率优惠及保证个人首套房贷款。随后央行又明确了加大金融服务，支持普通商品住房建设，满足首次购房家庭的贷款需求。一时间，北京，上海，南京等城市掀起了一股银行首套房贷利率的折扣优惠暖风，虽然东莞银行尚无具体信息透露，但是对于刚需一族来说，如何把握这个机会？如何获得房贷利率优惠？本期今日话题与您一同关注差别化信贷政策或将刮起折扣优惠暖风。
调控差别化 首贷优惠重现
首套房贷款利率回调 刚需出手买房先做功课 新闻详情>>>
继住建部表示严格实施差别化住房信贷政策，优先保证首次购房家庭的贷款需求后，近期央行再次释放出满足首套房贷需求的信号。
在央行召开的2012年金融市场工作座谈会上，央行强调在房贷方面，继续落实差别化住房信贷政策，切实支持保障性安居工程建设。加大金融服务，支持普通商品住房建设，满足首次购房家庭的贷款需求。
事实上，自2011年10月份以来，受到银行信贷额度紧张的影响，多家银行不仅取消了首套房贷款的优惠，并对首套房贷款的利率有所上浮，上浮幅度为基准利率的5%~10%。但是，随着新年贷款额度有所放松，首套房贷款已经基本回归到基准利率的水平。
中行、农行率先执行 首套房贷享8.5折 新闻详情>>>
上周五开始，即3月16日，沉寂的市场再度活跃起来，这一切皆因“8.5折”这个数字。
“首次置业可以享受8.5折优惠了，现在买房确是不错的时机，”3月17日上午，在满堂红天河区美好居分店，一位中介人员向记者推介二手房。8.5折在社会上流传许久，但是并没有银行明确表示已经放松首套房贷，面对记者的疑问，这位中介人员拿出手机，信誓旦旦的表示，“我们是周五才收到通知的，”“信息是肯定没错的。”在其手机短信上，记者看到消息称：中行、农行全面下调首套房利率，只要征信良好，流水正常的客户均可获下浮15%利率优惠。“
“工行、建行还没有收到通知，如果你是事业单位、教师，肯定可以申请到，而且审批会很快，”该中介人员介绍。
同样的信息在二手中介已经开始普遍传开。在合富地产五山分行，中介人员也表示，16日收到通知说中行、农行两大行可以享受该优惠，其他行暂没有消息。紧邻的裕丰地产五山分行的中介人员的口径也完全一致。
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