[摘要] 2011年12月20日，由中指研究院和房天下联合主办、东莞房天下和家天下网承办的2011—2012中国（东莞）房地产形势报告会在东莞尼罗河国际大酒店隆重举办，万科地产、光大地产、富通地产等东莞众多知名房企的行业精英齐聚一堂。
编者按：2011年12月20日，由中指研究院和房天下联合主办、东莞房天下和家天下网承办的2011—2012中国（东莞）房地产形势报告会在东莞尼罗河国际大酒店隆重举办，万科地产、光大地产、富通地产等东莞众多知名房企的行业精英齐聚一堂。
广东省房地产行业协会会长蔡穗声先生、东莞房地产行业协会秘书长陈骏良先生、北京大学公共经济研究中心研究员韩世同先生以及中指研究院华南区院长刘 先生等嘉宾盛情出席。本次报告会共同探讨了调控之年的房地产发展现状，深度剖析房地产发展变化形势，为变局之下的房企营销寻找创新之路。
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2011-2012中国房地产形势报告峰会，作为东莞房地产界的高端房地产形势发布会，现场人气火爆，业内影响空前。本次峰会紧紧围绕“解读市场政策，洞悉发展趋势”主题进行，报告会中，中指研究院华南区院长刘 、广东省房地产行业协会会长蔡穗声先生、瑞峰置业董事副总经理姚丽军等嘉宾先后发表主题演讲。通过翔实的数据、透彻的剖析，解读了当前房地产市场形势，深度探析调控下东莞房企如何实现“逆风飞扬”，购房者如何理性置业。
高峰论坛现场（图片来源：房天下）
现场抽奖（图片来源：房天下）
面对2011年的惨淡楼市，中指研究院华南区院长刘 的《2011-2012年及东莞的房地产市场走势》主题演讲中，紧贴当前形势，分别从政策走势、当前形势下房地产市场的变化以及下一步政策趋势和市场走向等方面出发，用具体的数据分析了当前房地产市场形势。
现场获奖嘉宾（图片来源：房天下）
在楼市政策浓雾不散、困境重重的情形下，房企是应该等待政策回归，还是寻找新的突破口？报告中，广东省房地产行业协会会长蔡穗声会长从房企转型新途径等方面出发，多种角度解读了新形势下房企的营销新途径。房企营销新途径在哪？对此，房天下新房集团东莞分公司总经理冯雪女士的“房地产网络营销新趋势”的主题演讲中介绍，在互联网整个产业营销创新的大背景下，重点介绍了房天下2011年主要推动的营销策划和事件以及在房地产电子商务的尝试，还有房天下即将推出的大房天下的营销平台。作为全球排名的房地产家居网络平台——房天下，本着为购房者和行业服务的出发点，从年初的“回家置业”，到年中的“放心房”系列，到如今的“狂拍团”等房地产电子商务新模式，房天下不断进行着网络主题营销创新，开创着全新的里程。
随后，瑞峰置业副总经理姚丽军先生和中原地产策略研究中心总监车德锐分别发表了调控下东莞2011年房地产发展总结与2012年市场走势分析等演讲。
现场沙龙互动：调控下东莞房企如何“逆风飞扬”？（图片来源：房天下）
最后，一场别开生面的主题论坛<调控下的东莞房企如何“逆风飞扬”？ >精彩“上演”。东莞房地产行业协会秘书长陈骏良先生、北京大学公共经济研究中心研究员韩世同先生、富通常务副总经理姜沣桐先生、合富辉煌市场研究部副总监李兴旺先生以及国信证券东莞营业部财富管理中心资深投资顾问周倩羚女士参与了此次论坛，共同探讨当前楼市下东莞房企如何突围等热点话题。
整个沙龙环节的互动非常精彩，同时嘉宾的观点也很精辟。东莞房协秘书长陈骏良认为目前东莞楼市未入“寒冬”，暂不会出现降价潮；富通地产姜沣桐对明年东莞楼市的发展持审慎乐观态度；合富李兴旺则认为东莞楼市2012将会是一个回归之年…
【主题演讲】
【现场嘉宾观点】
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