[摘要] 和全国大市一样，今年东莞楼市亦呈现出“量价齐升”态势,只是相对于一线城市来讲，东莞表现相对“温和”。
东莞”低库存”现象仍未改观，供求平衡是反映楼市健康理性的重要标志之一
合富辉煌东莞市场研究部数据显示：截至2013年10月底,,东莞一手住宅库存面积仅约453万平方米.按照今年前10月月均销售61.9万平方米计算,去库存时间仅需要7.3个月.截至10月份,东莞”低库存”现象仍未得到改观,支撑了东莞房价的平稳运行.”低库存”从另外一种意义说是楼市新增供应得到了较好的消化.意味着楼市供求保持着一定的平衡.”低库存”也说明东莞楼市开发量保持着理性,与市场需求保持一定的匹配,而不是无节制地过量开发.东莞一手商品住宅的供求平衡,是反映楼市健康理性的重要标志之一.
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