[摘要] 今天是11月的第一天,还有整整两个月,今年各大房企的年度销售成绩单就要统计出炉。记者上周在多个区域踩盘了解到,不少楼盘打出折扣促销,也有楼盘销售人员告诉记者,年底冲量任务重,加班加点已变成常事。显然,开发商们已进入全力冲刺全年业绩的阶段。
今天是11月的天,还有整整两个月,今年各大房企的年度销售成绩单就要统计出炉。
记者上周在多个区域踩盘了解到,不少楼盘打出折扣促销,也有楼盘销售人员告诉记者,年底冲量任务重,加班加点已变成常事。显然,开发商们已进入全力冲刺全年业绩的阶段。
年底冲刺开发商忙揽客
上周六,去年销售金额榜榜首万科,开启了2013年末优惠活动——“万里淘金”,旗下五大金色系项目:金悦香树、金色梦想、金域华府、金域国际、金域松湖五个项目,将联动举办优惠让利活动。除此外,金悦香树上周六还邀请好声音学院前来助阵,吸引不少粉丝到场。
记者近日观察到,众多网络媒体在为万科筹备看房团,其中一网媒负责人告诉记者,东莞万科近期的确在联合网媒组织看房团进行“五盘联动”。记者了解到,11月东莞万科推货的势头较猛,上述5大项目均计划在11月推货,冲击年末业绩。而上述项目多为刚需洋房,万科此举,在年末抢占东莞刚需市场,消耗东莞最后的刚需群体的用意也显而易见。
而碧桂园旗下多个楼盘同样在联合组织看房团,进一步消化货量。上周六,记者到松山湖锦绣山河销售中心踩盘时,销售人员还告诉记者,近期公司下达了年底冲刺任务,加班加点都是常事。
合富辉煌东莞市场研究部数据显示,今年前三季度万科地产销售额约50.9亿元,夺得全市房企住宅销冠,碧桂园则以不到3亿之差,约48.1亿元紧随其后,光大地产以约20.9亿元的成绩,位列第三。到年底,现在仅余两个月时间,品牌房企难免争相推货,为交出一份满意成绩单努力冲刺一把。
年末近10个纯新盘入市
在金九银十期间,大部分开发商都抓住这个时机,推出了一批货量。如今步入11月,年末的冲刺氛围愈发浓厚,除了不少旧盘在筹备继续推新,抢食更多市场外,不少首次亮相的纯新盘,也在加快节奏,大力推广宣传。
在城区范围,10月19日,鼎峰源著57777元/平方米[南城]鼎峰源著202套在售举办高端跨界晚会,同时样板间首度亮相,记者了解到,该项目还计划于11月邀请明星前来助阵。目前该项目处于认筹阶段,别墅产品年底前开售。距离该项目不远处的佳兆业帝景中央,其“样板房即将开放”的广告宣传现身市场。位于万江,主打刚需产品的尚书悦府目前已启动认筹,年底前将推出76-93㎡洋房。
在各镇街,也有不少纯新盘入市,包括道滘的碧琴湾花园20135元/平方米[道滘]碧琴湾花园0套在售、石碣的盈拓御江、大朗碧水湾花园14479元/平方米[麻涌]碧水湾花园0套在售、松山湖光耀叁渡松山湖、常平的世博天林湖、塘厦的珠江观澜御景等。
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