[摘要] 编者按：近日，关于原央行货币政策委员会委员、清华大学经济管理学院教授李稻葵“2013年底前或或放松楼市调控”的言论在网上广为流传。楼市调控果真会如李稻葵所言放松调控力度？楼市的再次调控会对历经“史上最严调控——‘新国五条’政策”仍岿然不动的东莞楼市造成什么影响？一起进入今天的话题。
2013年2月8日，东莞市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金贷款部分政策的通知》，通知称：职工必须正常缴存住房公积金满12个月方可申请住房公积金贷款，贷款额度在不超过限额的同时，还要求不得高于申请人住房公积金账户余额的8倍。同时，还公布了调整首套房首付一律三成、购买“双拼房”及“多拼房”申请住房公积金贷款规定等内容。
3月1日，国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，至此，备受关注的楼市调控新“国五条“细则正式落地，细则中规定，将进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率，出售自有住房按转让所得20%征收个人所得税。4日受楼市政策利空影响，楼市调控力度超市场预期，恐慌情绪被放大，市场情绪反应过大，房地产版块多只股票跌停。
广东省于3月25日率先发布“粤版国五条”，转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知，广深两地需在3月底前公布2013年度新建商品房房价控制目标，并明确要求广州、深圳、珠海、佛山市四地继续严重执行限购政策。
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