[摘要] 编者按：近日，关于原央行货币政策委员会委员、清华大学经济管理学院教授李稻葵“2013年底前或或放松楼市调控”的言论在网上广为流传。楼市调控果真会如李稻葵所言放松调控力度？楼市的再次调控会对历经“史上最严调控——‘新国五条’政策”仍岿然不动的东莞楼市造成什么影响？一起进入今天的话题。
这一两天，关于原央行货币政策委员会委员、清华大学经济管理学院教授李稻葵“2013年底前或或放松楼市调控”的言论在网上广为流传。一纸媒站出来抨击，称“中国年底放松楼控”言论不负责。
据该文章介绍，原央行货币政策委员会委员、清华大学经济管理学院教授李稻葵5月13日在北京表示，中国可能会在年底前放松楼市调控，因为这类措施会对经济增长造成不利影响。
不知李教授是否做出过“年底前放松调控”的具体预测，也不知是否媒体对李教授的言论做出了错误的解读，至少这篇文章表达出了“广大开发商”的集体心声。
中国房地产业“绑架”中国经济，这已经是房地产业内的普遍观点，在2007年美国次贷危机席卷全球的时候，中国经济毫发未损，美国朋友给别墅标出了“一美元”的“跳楼价”，而中国房地产在同时期正酝酿着新一轮的成交高潮，中国人的房价还在继续翻番，这也证明了房地产对中国经济的贡献。
但是，一招鲜吃遍天，这个完全依赖房地产拉动经济的思路，只是开发商们的诉求，受益人只有一群，受害者却是低收入的全体百姓。如果放松调控，开发企业完全控制了市场，那时候崩盘才是最危险的，不如现在先稳定地控制房价，缓慢地释放需求。我们不能很单纯地认为，开发商这个利益集团能够把利润放在第二位，把“救中国“放在位。
另外，文中称李教授“未说明政府会以何种形式放松政策的预期”。笔者认为，这种没依据的猜测，有点不负责任，您可以建议新一届政府采取何种方式实施调控，但是别猜测领导班子“调不动”了，这种“逼宫”式的说话不仅毫无益处，还对市场有很大的负面影响。脆弱的买房人就怕调控松动导致房价飙升，抢在您说的年底之前出手购房，也许是这篇文章的影响所在。
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