[摘要] 合富辉煌东莞市场研究部数据显示:上周全市一手住宅总签约10.8万平方米、1054套,环比前一周面积、套数分别大幅减少41%、37%。签约量减少一方面因为东莞“国五条”细则尚未出台,部分市民心存期盼选择观望。
上周供应情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示,2013年4月1日至4月7新增商品房供应约7.3万平方米,环比前一周10.9万平方米减少3.6万平方米,新增住宅产品共559套,环比前一周1110套减少551套。上周供应项目有7个之多,其中别墅项目占了3个,以热点区域为主,但供应量普遍较低。水乡片区麻涌镇2013年一季度均无项目供应入市,此次为今年首批供应入市产品,也是首批别墅产品亮相。
上周各类型商品房签约情况
(一)洋房
合富辉煌东莞市场研究部数据显示,上周(20130401-20130407)全市洋房签约面积约1万平方米,环比前周减少约0.75万平方米,上周由于是清明节假期,有部分人会错开这个节日签约,也有部分路途较近的回乡拜山,导致上周签约量有所下降。上周洋房签约均价约8030元/平方米,环比前周微涨,上周签约金额排名前十的项目中市区占4席,个别楼盘价格较高,从而拉高了总体价格。
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