[摘要] 25日，首个地方版“国五条”细则正式落地。广东省政府发布“转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知”(以下简称“细则”)，细则要求广州、深圳两地需于3月底前公布房价控制目标，并明确指出，至2013年底广东全省地级以上城市(含顺德区)完成住房信息联网工作。
广东版“国五条”出台后微博上网友热议
@陈宝存：【广东版实施细则亮点：有关个人出售自由个人所得税的规定】房价过快上涨的地区要及时采取住房限购等稳定房价的政策措施，严格执行国办发〔2013〕17号文关于出售自有住房个人所得税的征收规定。房价过快上涨的地区执行转让所得税20%，实际上是成功规避了打压刚需与改善性需求的20%烂政。
@朱旗的微博：【广东版“国五条”解读】1，高压政策迫降，压力下行，数字代文字，明确广深3月底前公布房控目标，落地急需生根；2，广深佛珠“限政”继续，态度坚决，表情僵硬；3，要求公布年度供地计划，试问，哪一年没有广而告之呢？4，年底个人住房信息联网，企业级呢？5，整体迫降，缓冲区间狭小，市场周旋吃力！
@阿呆兔xm：貌似复制来的，啥细则……
@海王城王纪平：是细则吗？
@剑难春：这个细则真够“戏”。
@like笨露：买房的孩子可以松口气啦！
@国泰君安期货广州陈振升:这政策就是说：我没有违反中央的政策，也在严控房价；但我也知道这个事不好搞，搞不好自己一身臭；那个“国五条”、“20%税”啥的，我已经重申了，市县级政府你们看着办吧，把这个政策贯彻下去，你们爱严不严这是你们的事，别捅出篓子就好，大家打哈哈的就完事了~
@王营1124:广东版“国五条”细则太可乐了，制定政策的人冥思苦想一个月就写出个这么个文来，真是难为他们了。这细则背后的意思大概是：我们真不明白中央到底是啥意思，所以只好照抄一边中央的文件，让下一级政府执行。
@嬲一男:楼价处在这种特殊时间，万众瞩目，不降就肯定是升的，没有稳定一说，地方政府想要稳定楼价，绝口不说要降楼价，明显就是想楼价永远不跌，又可以卖地发财了。 总之，政府不发声让楼价跌，楼价不可能跌，不跌就继续升，继续看好广东楼价。
@马跃成:鞋子是不是合适，只有脚知道。脚在哪里？中央说在省里，省里说在市里，市里说在县里，县里说在开发商那里。。。我们说到做到，决不放空炮。
@朱晓红:广东省人民政府办公厅下发的11号文，在时间点上算得上急先锋，但看得出除了紧跟“国五条”不走样以外，别无长物！
@新华路的梧桐: 房价上涨过快如何定量界定？
@大老哥的微博: 细则不细。地方政府软抵抗！
@贴着时尚的鼻涕虫：这也叫出手？什么叫房价过快上涨？怎么判断由谁判断？一个愚蠢的国五条，不执行才是爷们儿， 弄这么个看似细则实则空无的东西出来， 纯属拖延时间。
@杨昱：粤人细则，看似坚决，实则打太极意味浓厚。20%个税条件为＂房价过快上涨＂。同时有价格调控，该条则足以化20%个税政策于无形。各地如仿效粤政，则20%政策几无疾而终了！
@小顺的妈妈：二手房20%的个税未提及，到底执行不执行呢？仔细一看也提到了，但等于没提。不过，各省级层面所谓细则大致都只能如此了，重申为主。
@台儿庄的孩子：仔细读了一遍，现有政策和国五条冲突就是核定1%征收个税。也就是说：要取消1%个税核定增收政策喽。
@何嘉祯：其实只是转发而已，没特别新意，对于20％说法模糊！把皮球踢给各个市县～！看来个别的市肯定有人要当白老鼠了！
@dingxiaoqiu_SYSU：＂广州深圳要根据近年房价走势情况，按照保持房价基本稳定的原则，合理确定...价格控制目标＂，基调都定好了，看来房价下调的可能性不大。
@唐吉麦兜：最值得关注的其实是第三点，也就是所谓的个人住房信息联网，可能会迫使一部分人，特别是官员抛售房产，使得二手房市场价格回落。但提到的仅仅是今年年底完成系统数据测试，可能离系统真正发挥作用还需时日。
@几维鼓：20%只针对涨的快的城市，差异化执行；年底前完成住房信息联网，这条才内涵丰富，无论是对存量房征税，还是财产公示，的住房信息联网都是个必要前提。
@haoxinqing0：原则的东西比较多，量化的和可操作的东西比较少，总体上看，这个文水平还是很高的，因为既体现了中央的精神，又为自己的具体操作留有余地！
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