[摘要] 尽管国家相关部门已多次发出“禁墅令”，但东莞市场上从来不缺别墅销售，今年5至7月，更是连续三个月保持每月200套以上的新增供应，今年的别墅市场还有两个显著特点，分别是独栋别墅供应增多，和大城区的别墅供需两旺，这使得今年的别墅市场更加热闹非凡，下半年的别墅市场是否能延续上半年的热度，同样备受关注。
尽管国家相关部门已多次发出“禁墅令”，但东莞市场上从来不缺别墅销售，今年5至7月，更是连续三个月保持每月200套以上的新增供应，今年的别墅市场还有两个显著特点，分别是独栋别墅供应增多，和大城区的别墅供需两旺，这使得今年的别墅市场更加热闹非凡，下半年的别墅市场是否能延续上半年的热度，同样备受关注。
■别墅市场独栋卖 记者曹雪琴摄
别墅新品加速入市
七八月份，虽然是传统淡季，但东莞市场却保持了足够的热情，特别是别墅市场，发展商的推货热情更是不减。
根据合富辉煌东莞市场研究部统计的数据显示，7月份东莞新增别墅供应约269套，创今年以来，以联排别墅供应为主，并且5至7月连续三个月保持每月200套以上的供应。
记者统计发现，8月的新增供应亦不乏别墅产品，如虎门国际公馆推独栋、双拼别墅、丰泰东海城堡推190-280平方米联排别墅、皇庭壹号公馆推双拼纯墅、丰泰观山碧水(小区网论坛)二期推联排别墅、沿海丽水佳园(小区网论坛)推双拼别墅等。
除了加推新品，市场上延续销售的别墅产品亦不少，据记者统计，近期有别墅销售的项目就有北大资源·御湾、汇景·御海蓝岸(小区网论坛)、金地·博登湖、中信御园、蓝湖半岛、达鑫·江滨新城、金地湖山大境、海逸豪庭、丰泰旗山橡树郡等。
有行内人士分析表示，从近几个月的成交情况来看，别墅依然是不少高端置业者最钟意的置业对象，上半年入市的不少别墅产品均取得了较好的成交，这也给了发展商顺势推货的信心，下半年将不乏别墅产品入市。“别墅项目现在不愁卖。”该人士表示，在市场支撑力较强的情况下，大部分达到销售条件的别墅项目都会抓紧时机加速入市，使近来的别墅供应保持了不断档的局面。
据搜房网数据监控中心不完全统计（截至07月25日），东莞2012年8月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，环比7月的31项目出现小幅上涨。其中纯新开楼盘10个，城区盘仅占3个。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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