[摘要] 回顾上半场激烈“赛事”，东莞楼市的表现差强人意，在经历了1月开局不利、2月缓慢回升、3月发力赢得“小阳春”、4月蓄势待发渐回暖、5月迎来火热态势、6月销量继续回升之后，东莞楼市在上半场交出了一份相当不错的成绩单。
万科28亿称雄 卓越蔚蓝城邦领先洋房
关键词：房企榜单
开发商的“以价换量”策略换得了不错的销售成绩。据中原地产市场研究部数据显示，东莞各大房企在上半年的成绩都差强人意。其中，万科地产以28.31亿元的成交金额位居榜首，中信地产则以12.68亿元的成绩排名第二，排名第三的是和记黄埔地产，成交金额为11.72亿元，上榜前十的开发商还有光大地产、花样年地产、丰泰地产、富盈地产、金地地产、保利地产、益田地产等。
2012年上半年东莞开发商销售金额排行
单从成交金额来看，万科地产在东莞2012年上半年房企榜单中可谓是遥遥领先。万科金域华府、万科紫台、万科翡丽山、万科金域松湖、万科大栖地等共8个项目同时在售，是万科地产称雄的主要因素，其品牌效应同样不可忽视。排名第二的中信地产，目前在东莞的在售项目有中信凯旋公馆、中信凯旋国际、中信森林湖兰溪谷和中信御园4个，其中，昔日地王中信凯旋公馆于今年3月以“脱下豪装”甩卖一促销手段，成功吸金1.2亿，风头一时无两。挤进前三甲的是和记黄埔地产，目前东莞在售项目是别墅项目海逸豪庭，其中，位于厚街的海逸豪庭是2012年上半年东莞别墅成交榜单中的“状元”，共成交154套，将成交66套排名第二的别墅项目远远抛在了后面。
2012年上半年东莞洋房成交龙虎榜（按套数）
在洋房成交龙虎榜中，以低价策略营销的卓越蔚蓝城邦成交758套位居榜首。卓越蔚蓝城邦属于近深区域楼盘，其不足于深圳同档次楼盘价格三分之一的单价优惠得到了不少深圳客的青睐。在刚需客大行其道时，卓越蔚蓝城邦推出了“首付五万”的促销手段，成功吸引了众多刚需客的眼球。万科金域华府二期以成交754套的成绩紧随其后排名第二，得益于其良好的品牌效应和突出的位置优势。排名第三的是位于黄江的花样年江山，成交套数为730套，同样属于近深区域楼盘。
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