[摘要] 近日,房天下记者对达鑫江滨新城(位于石碣)以及滨江晋业豪园、佳兆业御府、奕翠园、皇庭壹号公馆等5个在售或待售项目进行了实地探访。记者在踩盘过程中发现,多个楼盘均以江景资源和轻轨站点作为最大的销售卖点。
第五站:皇庭壹号公馆
开发商: 惠州市皇庭旅游地产开发有限公司
物业地址:石龙沙河大桥北
在售产品及优惠:一期二区联排、独栋、双拼别墅正在热推,目前并无特别优惠,下半个月将推出树优惠,二期别墅预计10月发售
产品价格: 均价14000 元/平方米
现场探营:
在传统的石龙人看来,皇庭壹号公馆所在位置属于惠州,但购买皇庭壹号公馆的人多是石龙本地人,因为石龙目前在售别墅项目仅此一个。项目包括313套精工别墅,是莞北地区的大型纯别墅社区。皇庭壹号公馆曾在五一期间举办感恩回馈,推出“420㎡联排别墅一口价188万,只限10套”。
皇庭壹号公馆门口的白马雕塑十分醒目,销售中心的对面用外墙圈起来,外墙贴着“成功了住皇庭”的广告语。里面有一栋居民住宅小洋房,估计是二期征地前就已建好的民房。
记者在销售中心看到,现场人气一般。据销售人员介绍,皇庭壹号公馆一期一区产品基本售罄,目前仅剩下12套左右,二区产品和一区产品一致,分别有联排、独栋、双拼别墅,其中双拼是296㎡,使用面积高达590㎡;联排别墅是227㎡,使用面积达420㎡,据了解,二区产品将于今年12月份交楼。产品价格在188-240万之间,部分产品相比之前的价格有微涨。
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