[摘要] 6月7日，记者对东城河畔蓝调国际、迪纳酒店公寓、富恒浅水湾、九龙1号等四个楼盘进行了实地探访，记者在踩盘过程中发现，目前四盘主推中小户型，都是刚需产品，设计大多不错，户型方正，部分有较大赠送空间。河畔蓝调国际与迪纳酒店公寓都属于酒店式公寓类型，河畔蓝调国际有学位赠送……
在众多东莞房地产业界人士眼中，东城作为传统的富人区，是东莞城市化的个阶段。随着东城可开发土地资源渐趋稀缺，东城在售楼盘成为诸多购房者的心头好，甚至二手房也成为购房者关注焦点，5月最后一周东城二手房周成交高达794套。
今时今刻提起东城，人们的印象是这是东莞“两高”人群的聚集居住中心，五星级酒店、甲级写字楼、高档住宅、零售巨子、金融网点云集，还有诸多历史文化遗存，东城中心商圈以完善的商业配套、良好的消费环境，成为东莞市区居民购物、休闲的地。东城被外界誉为“东莞的城市封面”。
近年来，东城积极推动城市转型升级，努力建设新型工业示范区、商贸服务中心区、生态休闲区、现代文明样板区、和谐富裕先导区，已成为东莞城镇圈中实力和活力的聚富、创业热土和宜居区域之一。
无疑，东城开发较早，城市建设十分成熟，周边生活配套齐全，对部分刚需购房者来说，东城的中小户型是选择。东城的黄旗山板块是众所 的豪宅区，然而随着近年来房价的不断上升，黄旗山核心区域要找单价一万以下房子已经不那么容易，且多为大户型。于是不少购房者将眼光开始转向其他区域的优质刚需楼盘。
而在近几周的东莞住宅成交楼盘成交前十中，也不发东城楼盘的身影。不少定价理性的刚需户型楼盘受到购房者的高度青睐。在上周（6月4日-6月10日）的楼市成交中，东城区以成交73套的成交位列全市第6位，尤以富恒浅水湾的成交最为骄人，富恒浅水湾延续之前的热销趋势，再次以60套的周成交位居全市第3位。
| 排名 | 楼盘 | 成交套数 | 区域 |
| 1 | 松山湖教师村 | 130 | 松山湖 |
| 2 | 益田大运城邦 | 70 | 凤岗镇 |
| 3 | 富恒浅水湾 | 60 | 东城区 |
| 4 | 保利红珊瑚 | 57 | 松山湖 |
| 5 | 汇景世纪双子 | 52 | 厚街镇 |
| 6 | 滨江公馆幸福ID | 48 | 万江区 |
| 7 | 迎宾豪苑 | 42 | 塘厦镇 |
| 8 | 天利中央花园 | 39 | 南城区 |
| 9 | 富盈四季华庭 | 32 | 望牛墩 |
| 10 | 葡萄庄园左岸 | 31 | 万江区 |
| 10 | 富盈花样年华 | 31 | 大朗镇 |
6月7日，记者对东城河畔蓝调国际、迪纳酒店公寓、富恒浅水湾、九龙1号等四个楼盘进行了实地探访，记者在踩盘过程中发现，目前四盘主推中小户型，都是刚需产品，设计大多不错，户型方正，部分有较大赠送空间。河畔蓝调国际与迪纳酒店公寓都属于酒店式公寓类型，河畔蓝调国际有学位赠送，两盘都预计将于本月开盘；富恒浅水湾目前在售14、15栋101-104平米户型，将于本月加推16栋；九龙1号楼盘以73-97平米户型为主，预计7月中下旬开盘。
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