[摘要] 随着楼市成交量的回暖，东莞土地市场也开始“热”起来。5月东莞土地市场共交易4宗商住用地，1宗商服用地，其中商住用地成交面积241729㎡；成交金额201190万元。但确定于6月份交易的商住地却罕见踪迹，仅1宗位于清溪重河商住地待拍。
6月仅1宗商住地块确定交易 横沥巨无霸地块引关注
尽管五月商住地块成交喜人，但截至2012年6月1日0:00，6月东莞仅1宗位于清溪镇重河村的商住用地待拍。
据东莞市国土资源局信息显示，该地块位于清溪重河村，面积为73852平米，容积率1.0≤R≤1.8，建筑密度上限32%，起拍价16965万元。这是清溪镇2012年度推出的首宗商住商服连体用地，而2011年清溪成交的商住用地楼面地价在1046-1706元/㎡区间。
据了解，该地块行政规划中心，周边有多条主干道路，交通较为便利，该片区已有柏丽华庭、盛和新都会、锦绣公馆等商住小区。
同时，据国土资源局公布的土地拍卖预告显示，东莞近期将有9宗近40万平米靓地上市交易。
本次预告出让的地块中，关注的莫过于横沥镇位于横沥村和塘尾村的两宗普通商品住房用地和商服用地。这两宗地块堪称“巨无霸”，用地面积分别达到了104479平方米和95118平方米，均为商住和商服混合用地，两宗地块的容积率分别为1.0～2.0和1.0～2.5，建筑密度上限均为30%。据了解，这两宗地块都是于今年1月流拍后再次推出。
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