[摘要] 5月31日上午10时，编号为2012WG020位于塘厦四村的商住商服连体地块，以网上交易方式出让国有建设用地使用权。据搜房网了解，该地块共吸引三家开发商报价，且三家开发商报价都十分频繁，竞争激烈。经过两个多小时57轮竞价，最终由朱文广、何树蓉、陈金潮三人以23100万元总价获得该地块使用权。
5月31日上午10时，编号为2012WG020位于塘厦四村的商住商服连体地块，以网上交易方式出让国有建设用地使用权，这是5月最后一宗交易的商住用地，也是2012年度塘厦交易的首宗商住商服用地。
据搜房网了解，该地块共吸引三家开发商报价，且三家开发商报价都十分频繁，竞争激烈。经过两个多57轮竞价，最终由朱文广、何树蓉、陈金潮三人以23100万元总价获得该地块使用权，折合楼面地价2330.8元/㎡，溢价率33.5%。
据国土资源局信息显示，该地块位于塘厦湖景路西侧，紧邻塘厦中心小学，面积35779平米，容积率上限2.77，起拍价17300万元。该地块位于塘厦镇行政中心区，临近龙林高速塘厦出口与R4线天荣百货站，交通便利。该地块周边有三正半山豪苑、金众金域半山、银湖山庄那湖湾、锦绣花园等商住小区，片区发展较为成熟，商住氛围浓厚，生活配套齐全。
据监测，该商住地块2.31亿元的成交总价，创下东莞商住用地实行“招拍挂制度”以来金额的个人名义拿地，之前金额地块为大朗巷头村的某宗商业金融地块，至于此次塘厦地块背后实际操作的开发商是谁，仍然不得而知。
中原地产高级研究员韦天使分析，该商住混合地块楼面地价达到2331元/㎡，在塘厦近年商住用地成交记录当中，处于中上水平，由于该地块优越的地理位置，成熟的配套设施，以及周边楼盘的可观售价，相信仍然具有很大的利润前景。
同时，他表示，塘厦楼市凭借地缘优势与价格优势，吸引了较多深圳购房者，在售楼盘都取得相当不错的销售成绩，也更进一步增强了开发商的拿地意愿与信心。
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