[摘要] 本周四（5月31日）10时，编号为2012WG020位于塘厦四村的商住商服连体地块，将以网上交易方式出让国有建设用地使用权，这是5月最后一宗待拍商住用地，也是2012年度塘厦交易的首宗商住商服用地。
5月气温开始持续升高，土地市场似乎也受到感染。自上周万达拿下东城主山地块引起业内对土地市场的高度关注之后，5月21日和22日，大朗和麻涌的两宗商住地块均经过多轮竞价，以高溢价成交。在住宅市场尚未完全回暖的情况下，开发商频频逆市高价拿地，备受市场关注。
本周四（5月31日）10时，编号为2012WG020位于塘厦四村的商住商服连体地块，将以网上交易方式出让国有建设用地使用权，这是5月最后一宗待拍商住用地，也是2012年度塘厦交易的首宗商住商服用地。
据国土资源局信息显示，该地块位于塘厦湖景路西侧，紧邻塘厦中心小学，面积35779平米，容积率上限2.77，起拍价17300万元，折合楼面地价1745.6元/㎡。该地块位于塘厦镇行政中心区，临近龙林高速塘厦出口与R4线天荣百货站，交通便利。该地块周边有三正半山豪苑、金众金域半山、银湖山庄那湖湾、锦绣花园等商住小区，片区发展较为成熟，商住氛围浓厚，生活配套齐全。
据消息，东莞R4轻轨线今后或将从塘厦境内直通深圳观澜并对接深圳4号线，该镇目前已为R 4线与深圳轻轨观澜站预留了对接线路用地。“深港后花园”塘厦的发展潜力进一步提升。
业内人士对塘厦土地拍卖十分看好，中原地产相关负责人分析，在经历过政策调控的洗礼后，开发商对于自身的品牌意识加强，在拿地的决策过程中，除了更多的考虑到拿地的风险成本外，地块对其战略定位的影响，也纳入了其决策的范围之中。
随着东莞楼市库存的增加、房企资金压力的加剧，5月房企对刚需客户的争夺将更加白热化，楼市大战一触即发。那么在如今的东莞楼市中，开发企业如何程度吸引购房者眼球？怎样的营销策略才能在白热化竞争中赢得市场？在楼市调控依然从紧的态势下，东莞楼市走势如何？搜房网大话地产<东莞楼市“红5月”刚需再发力 房企策略几何?>邀您一同关注。详情进入>>>
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