[摘要] 5月9日上午10时,编号为2012WG016、位于凤岗镇雁田村的一宗商住商服连体地块,将以网上交易方式出让国有建设用地使用权。该地块吸引一家开发商报价22670万元,截至报价时间结束,没有开发商愿意出更高价,因而该地块被编号为21636030的东莞市三正雁田房地产开发有限公司以底价擒获,折合楼面地价2521元/㎡。
5月9日上午10时,编号为2012WG016、位于凤岗镇雁田村的一宗商住商服连体地块,以网上交易方式出让国有建设用地使用权。该地块吸引一家开发商报价22670万元,截至报价时间结束,没有开发商愿意出更高价,因而该地块被编号为21636030的东莞市三正雁田房地产开发有限公司以底价擒获,折合楼面地价2521元/㎡。
据悉,今年凤岗推出的两宗商住地块都被三正地产收入囊中,4月9日,三正地产曾以37425万元的总价夺得凤岗今年推出的首宗商住商服连体地块,而去年12月也曾以2363元/㎡的楼面地价拿下雁田一宗编号为2011WG008的商住和商服连体用地。今天拿下的这宗地块与去年12月拿得的面积为66669㎡的地块相邻,或将连片开发一个超级大盘。
此前,三正地产总经理刘光金在接受搜房网记者采访时表示,三正地产对凤岗楼市的前景十分看好,而三正地产在凤岗以前的项目有了比较好的品牌效应,尤其是在凤岗市场以及与东莞相连的深圳市场都有比较好的口碑,所以希望能够把这一好的口碑延续下去。
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据国土资源局信息显示,2012WG016地块面积56211㎡,容积率为1.6,其中包含5%的商服用地。该地块位于东深二路与龙凤路交汇处东侧,交通十分便利,距龙岗中心城仅15;周边有雁鸣湖山庄等高档住宅小区,生活配套较为齐全,自然资源丰富。
在经历过三、四月刚需逐渐释放后,市场恢复信心迹象明显,楼市成交量也在明显回升。但随着传统销售旺季5月份的到来,开发商再次加快了推盘节奏。据搜房网数据监控中心不完全统计(截至4月23日),5月东莞楼市预计28项目入市,环比上月持平。在5月入市的项目中,甚至有些已经是在4月份积蓄了力量和人气……点击进入详情>>>
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