[摘要] 近期，非毛坯纠纷频繁爆发，包括万科、星河湾、世茂房地产、合景泰富、招商等品牌开发商均陷入纠纷中，“非毛坯房”质量问题也再次浮上水面，不少购房者都忧心不已：“精”装房还是“惊”装房？东莞房天下今日话题邀您一同关注：“省力不省心，东莞非毛坯房将何去何从?”
非毛坯住宅或将成为劣质地板一大潜伏领域 新闻详情>>>
短短几天，“毒地板”、“价格屠夫”等等标签迅速从安信地板事件中发酵开来，蔓延到整个地板和房地产行业，多名业内人士进一步披露出来的“不为人知的秘密”，让地板业感到阵阵寒意：
据介绍，目前国内地板行业的环保标准主要有三个，其中F4星是日本的标准，也是国际上标准，E0是欧洲标准，E1是中国标准，中国标准在环保等级方面比欧洲标准低一个等级，每升空气内含有的甲醛量相当于欧洲标准的2倍。即便如此，业内人士披露，一些厂商接到订单之后，为了降低成本，还是不按合同标准来生产，有的甚至将部分订单交由其他工厂生产。数据显示，地板行业内的公司估计在5千家左右，得到生产许可证的只有2千多家，导致大量的劣质产品鱼目混珠。而为了通过“送检”这一关，一些企业送到国家相关部门的产品往往与其实际投放市场的产品并不一致，虽然质监部门还有抽检，但次数不多，范围不广，约束力很小，对企业来说，不足为虑。企业一旦“搞定”检测机构，也很容易过关。【阅读全文】
验收制度不健全 非毛坯成开发商二次暴利 新闻详情>>>
住建部颁布了《商品住宅装修一次到位实施细则》，该细则确立了住宅非毛坯的发展方向，明确规定，“推行装修一次到位的商品住宅，由住宅开发单位负责装修的全过程，不允许购房者个人聘请施工单位自行装修。”
为推进住宅非毛坯化，广东省在2009年7月30日向全省推广“交楼样板房”制度，要求交楼标准和样板房完全一致，供业主对比。样板房内各部位必须在显眼处明示建筑材料的名称、规格。“交楼样板房”施工完毕后经管理部门检查，办理预售许可证后不许变更。但这些规范都比较抽象，并未列出具体衡量标准，也未对细节进行规范。
大型监理公司“老监理”陆江告诉记者，全装修成品房验收制度不健全。监理的评估报告只是针对整个工程质量的评估，仅证明整个工程在交房时的状态是符合规定的（主要是结构安全），而不能证明单套住宅装修材料，如木地板、油漆是否有害物质超标。且监理公司对全装修房工程质量检验方式只是抽样，样本通常不大于20%。
一位不愿透露姓名的业内人士直言，非毛坯房已经成为开发商的自留地，也成为其二次暴利的来源。“带装修约3000元/平方米、5000元/平方米，自己说了算。”
北京中原地产市场研究总监张大伟表示,在成本的名义下，不少低劣的装修材料涌进非毛坯商品房，即便是产品，还有规格一致的“工程货”。【阅读全文】
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