[摘要] 近期，非毛坯纠纷频繁爆发，包括万科、星河湾、世茂房地产、合景泰富、招商等品牌开发商均陷入纠纷中，“非毛坯房”质量问题也再次浮上水面，不少购房者都忧心不已：“精”装房还是“惊”装房？东莞房天下今日话题邀您一同关注：“省力不省心，东莞非毛坯房将何去何从?”
非毛坯房相关标准和管理法规不完善 质量谁管 新闻详情>>>
近日，“安信地板疑甲醛超标”事件，引起不少市民对于精装修房质量安全的高度关注。但目前，对于非毛坯房相关部门还没有一个成熟的监管体系。
知名验房师宋金强告诉记者，从他们验房接触到的案例看，部分开发商为控制成本，采购主材时用低价材料，层层转包，施工过程中缺乏必要监管，对质量及品牌重视不够，加上赶工期等因素，导致市场上非毛坯住宅还不够成熟。而业主虽然花了钱，却没有办法参与装修施工过程，很多隐蔽工程容易出现偷工减料和野蛮施工。
早在2002年，国家住建部就公布实施了《住宅室内装饰装修管理办法》和《商品住宅装修一次到位实施细则》，虽然这两个办法中明确，“住宅室内装饰使用的材料和设备必须符合国家标准，装饰装修工程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准”，但是对非毛坯房并没有统一的验收标准。
业内人士提醒，由于目前非毛坯房的相关标准和管理法规还不甚完善，所以，对于消费者的相关权益、售后保障方面，购房者应给予更多关注。
在材料和带装修约问题上，应尽可能清楚明白地写入合同。装修材料不能只是写“进口的”、“高级的”，而要详细到具体品牌、具体型号等。【阅读全文】
买到有质量问题的非毛坯房 只能返工不能退房 新闻详情>>>
在刚刚闭幕的春季房交会上，很多楼盘都打出了“非毛坯”的卖点，但记者注意到，非毛坯“精”到什么程度，却各有不同。事实上，非毛坯在法律上一直是一个模糊的概念，而房主维权时也没有强制性的标准作为依据。
与概念的模糊相比，更令人担忧的是，非毛坯质量问题频出，而消费者维权却缺少相关的法律依据来支持。
“可以说，购房者在非毛坯的问题上，没有任何话语权。”北京融商律师事务所大连分所首席律师 认为，没有国家强制执行的非毛坯房验收规范是主要原因。对非毛坯住宅的装修质量责任、如何对非毛坯住宅进行验收以及验收主体等问题，目前只有推荐性标准，一直存在监管空白。“不管签订合同里是多少钱标准的装修，在没有统一验收规范的保证下都只是一种模糊的概念。 ”说。 【阅读全文】
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