[摘要] 从一个90年代初毕业的工科男，到目前从事地产行业逾15年的职业经理人，彭红涛说，进入地产行业，完全源于一个偶然的机会。
从一个90年代初毕业的工科男，到目前从事地产行业逾15年的职业经理人，彭红涛说，进入地产行业，完全源于一个偶然的机会。在遇到这个偶然机会前，他还在南北闯荡，1992年的他从老家湖北到刚成为经济特区的海南负责贸易工作，随后又先后在北京、深圳等地不断摸索。直到一个偶尔的机会，让他做上了楼盘销售，才开始真正接触到地产行业。
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“那时候在地产行业只有‘卖房子’一说，什么策划、营销，都是后话。”随着市场的升级，他慢慢向楼盘策划人的身份转变，而后又加入到德思勤代理公司。结缘东莞，是因为深圳总公司业务外拓至东莞，而与广源的首次合作，是因为公司所代理广源的海悦项目。
经过在代理公司长达4年的沉淀，2009年，他加入了广源地产，担任营销总监一职。随着业务能力的颇受好评，不久后就被提职为副总经理。目前担任要职的他，肩上的担子，也都翻了几番。
从记者电话预约采访，到采访一结束便着手工作，他都是为前往外地做着准备。前者是准备飞往上海，后者是准备出境到香港。
作为地产公司高层，这样的出差，多让人认为是到公司外地的地产项目视察。彭红涛这两次的出差，却是为了浙江湖州一个还未动工的商业项目。彭红涛说，“这是广源的风格，我们习惯在拿地或者动工前，就把执行性高的计划做好。”
广源地产是东莞的本土房企，成立至今扎根本土9个年头，湖州项目是他走出东莞，走出广东的项目。彭红涛说，项目拿地至今虽然不久，但他却为这个项目飞往了不少城市跟商家洽谈。如此高度的重视，不仅是因为这是广源走出去的楼盘，更是因为这是广源要打造的真正意义上的商业项目。“我们希望通过这个项目，来探索适合广源做的商业模式，然后再找出适合广源做这种模式的市场。”
除了商业模式的探索，在住宅项目上，广源地产也在积极摸索一套可持续发展的开发模式。
广源地产明年将步入第十个年头，说起公司的发展，彭红涛谦逊地说，我们与一些“资深”房企相比的确存在差距，我们不可能盲目地将他们作为目标而一味效仿，目前要做的就是探索属于自己可以复制的“广源模式”。
彭红涛说，广源地产在成立最初的五年实现了初级发展与人才积累，后五年是具有一定规模的广源蓄势待发的阶段，目前的拿地主要是为今后可持续发展考虑，“公司每年也会定下拿地任务。”
上周，广源地产拿下茶山横江村地块，正是为了充实储备用地，在成为“巧妇”的过程中，也预防今后出现“无米之炊”。
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