[摘要] 5月东莞楼市频传捷报,商品房各项成交数据全线飘红,开启了楼市商品房全年销售旺季。6月东莞住宅市场以火热的成交势头延续了“红五月”的态势,市场仍在强势发力。
相对于五月和六月的东莞楼市的火爆,7月东莞楼市或将有所降温。据东莞房天下数据监控中心不完全统计(截止6月23日),7月东莞将有27个楼盘新开盘或加推产品。
镇区 | 项目名称 | 开盘时间 | 户型 | 价格(元/㎡) |
东城区 | 东城万达广场 | 7月下旬新推 | 1栋甲级写字楼 | 待定 |
厚街镇 | 御水南岸 | 7月初开盘 | 3栋86-132㎡户型210套 | 待定 |
厚街镇 | 康联汇展中央 | 7月中旬开盘 | 77-103㎡两、三房200套 | 12000 |
长安镇 | 城中四季 | 7月中旬开盘 | 168套93-104㎡非毛坯三房,少量152㎡3+1户型 | 待定 |
纯新楼盘只有4个,分别是东城万达广场、御水南岸、康联汇展中央和城中四季四个楼盘,除了御水南岸是7月初开盘,其他3个都是7月中下旬才开盘。而户型方面除了东城万达广场推的是写字楼,其他三个盘推的都是刚需型为主,面积只要在80—130㎡左右,城中四季也有少量的大户型在推。
四大城区入市楼盘仅占4席
镇区 | 项目名称 | 开盘时间 | 户型 | 价格(元/㎡) |
南城区 | 万科金域华府 | 7月加推 | 77—100平洋房 | 11500 |
东城区 | 东城万达广场 | 7月下旬新推 | 1栋甲级写字楼 | 待定 |
东城区 | 中惠卡丽兰 | 7月底加推 | 82-150㎡,314㎡纯复式共100套左右 | 待定 |
万江区 | 北大资源御湾 | 7月加推 | 273-546㎡双拼、独栋别墅 | 待定 |
而从区域分布上看,7月预计入市的楼盘四大城区仅占4席,其中,南城区1盘,东城区2盘,万江区1盘,莞城区无新货入市,其中东城区东城万达广场属纯新盘入市。
镇区 | 项目名称 | 开盘时间 | 户型 | 价格(元/㎡) |
南城区 | 万科金域华府 | 7月加推 | 77—100平洋房 | 11500 |
东城区 | 东城万达广场 | 7月下旬新推 | 1栋甲级写字楼 | 待定 |
东城区 | 中惠卡丽兰 | 7月底加推 | 82-150㎡,314㎡纯复式共100套左右 | 待定 |
万江区 | 北大资源御湾 | 7月加推 | 273-546㎡双拼、独栋别墅 | 待定 |
寮步镇 | 宏远御庭山 | 7月加推 | 66-120㎡洋房 | 待定 |
寮步镇 | 怡丰君逸名轩 | 7月加推 | 4、5栋98-125㎡共120套 | 7500 |
寮步镇 | 星城国际花园四期 | 7月加推 | 19栋76-118㎡共160套 | 7500 |
厚街镇 | 万科金域国际 | 7月加推 | 79-98㎡户型 | 7980 |
厚街镇 | 御水南岸 | 7月初开盘 | 3栋86-132㎡户型210套 | 待定 |
厚街镇 | 汇景世纪双子 | 7月加推 | 35-76㎡户型50套 | 12000 |
厚街镇 | 康联汇展中央 | 7月中旬开盘 | 77-103㎡两、三房200套 | 12000 |
虎门镇 | 丰泰悦榕东岸 | 7月加推 | 23栋146-230㎡洋房 | 10000 |
虎门镇 | 丰泰东海城堡 | 7月加推 | 11栋78-98㎡洋房 | 8600 |
虎门镇 | 龙泉豪苑 | 7月1日加推 | 豪苑御泉A、B、C座20套洋房 | 11000 |
长安镇 | 城中四季 | 7月中旬开盘 | 168套93-104㎡非毛坯三房,少量152㎡3+1户型 | 待定 |
松山湖 | 保利红珊瑚 | 7月初加推 | 8套双拼别墅,75套14、15栋145㎡、169㎡洋房 | 洋房11000,别墅20000 |
大朗镇 | GOGO Park万荟时代 | 7月加推 | 3栋78-115㎡户型100套 | 6900 |
大朗镇 | 敏捷春天花园 | 7月加推 | 42-55㎡1房34套,74㎡2房69套,166-236㎡别墅21套 | 洋房5600 别墅待定 |
大朗镇 | 万科金域松湖 | 7月加推 | 79-98㎡洋房 | 9200 |
大朗镇 | 中熙松湖国际 | 7月底加推 | 1、2栋79-86㎡洋房136套 | 待定 |
樟木头镇 | 绿茵温莎堡五期 | 7月加推 | 32套200㎡叠墅,16套220㎡联排别墅 | 叠墅8000,联排别墅12000 |
塘厦镇 | 碧桂园天麓山 | 7月中旬加推 | 5、6号楼90-100㎡非毛坯三房,约550套 | 7300 |
凤岗镇 | 蓝山锦湾二期 | 7月初加推 | 11栋118-152㎡户型约100套 | 待定 |
凤岗镇 | 佳兆业水岸豪门 | 7月下旬加推 | 95-130㎡户型约100套,52-78㎡户型约40套 | 待定 |
清溪镇 | 汇景御泉香山 | 7月加推 | 138-160㎡墅央楼王 | 待定 |
沙田镇 | 汇景御海蓝岸 | 7月加推 | 25套240-756㎡别墅 | 260-2000万元/套 |
大岭山镇 | 松湖春天 | 7月中尾盘清货 | 6栋88-99㎡户型 | 7300 |
7月入市楼盘厚街镇和大朗镇入市楼盘,各有4盘入市,其次是寮步镇和虎门镇,各有3盘入市,接下来是东城区和凤岗镇,各有2盘入市,其他镇区如南城区、万江区、长安镇、松山湖、樟木头镇、塘厦镇、清溪镇、沙田镇和大岭山镇则各有一盘入市。 >>>>>查看详情
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