[摘要] 编者按：风云变幻，谁主沉浮？如今的楼市如同好莱坞大片，走势跌宕起伏，引来前所未有的关注。东莞房天下特推出“一周楼事”系列栏目，梳理一周房地产行业热点新闻，解析楼市宏观调控政策，汇聚各大热销楼盘最新动态，搜罗楼市新鲜资讯，盘点业内权威观点，为您奉上最原汁原味的楼市饕餮盛宴，敬请关注。
2013年3月8日上午10时，编号为2013WG007的东坑坑美村商住地块，将以网上交易方式出让国有建设用地使用权。截止目前，已有一家单位报价。据悉，这是东坑今年推出的第二宗地，此前井美商住地以60%的高溢价顺利成交。
据东莞市国土资源交易网上显示，此次拍卖地块编号为2013WG007，位于东坑镇坑美村。地块用地面积24085㎡，其中95%为商住用地，其余为商服用地;容积率要求1.0≤R≤2.0，建筑密度≤40%，建筑面积达到48170㎡，起拍价为3180万元，报价增幅100万元，起始楼面地价仅为660元/平。据房天下了解，该地块仅吸引1家开发商参与报价，最后由东莞市东盈实业投资有限公司底价获得此地。
该地块位于南国一路一侧，寒溪河，紧靠横沥镇。附近有农业园十三路和东兴东路，可常平镇，片区交通优势十分明显，地理环境十分优越。此外，地块旁边是坑美村委、智慧象幼儿园、仁正医药坑美药店、坑美商业步行街等生活配套相当完善。
业内人士认为，东坑房地产发展较为落后，此前土地出让不多，成交价格也偏低，2013年，有不少开发商开始关注二三线镇区，特别是该地块的地理位置优越，也引来了各方房企关注，开发前景也被看好。而3月8日出让的这宗地块价格依然相对较低，届时或吸引众多开始加入投拍行列。【查看详情】
据房天下调查统计，此次调查共收回163份《新政后“我们在现场”项目现场情况调查表》，其中刚需型调查表格占104份，改善型调查表格占59份;收回32份新政后“我们在现场”购房者心态调查问卷》。调查结果显示，自3月1日国务院公布楼市调控“新国五条”细则以来，楼市一片沸腾，但该细则对东莞楼市影响并不太明显。
楼市调控成常态 业内建议新房购买应一步到位
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