[摘要] 去年年初不少发展商不是特别看好当年市场,但商品房成交却创出新高,尽管调控没有放松,土地市场却频频出现高溢价,万科地产依然位列销售排行首位,但最大的黑马则是万达,凭借两盘之力快速上位,直奔销售金额排行前三……2012年的东莞楼市充满着变数,而这些变数中有一些“最”现象。
卖:九盘销售逾千套
2012年商品房成交量创下新高,供应大增是主要推动因素,另一方面,个盘销售看好,连创佳绩,也是助推商品房成交量大增的一大助力。
据中原地产数据分析,2012年东莞楼市发展态势先抑后扬,品牌开发商的高性价比刚需标杆楼盘成为市场明星,全年共有9个楼盘成交套数超过1000套,为历史纪录;其中万科·金域松湖以1571套的成绩排名东莞普通住宅成交;在黄江鲜有大型推广的花样年·江山依靠二三级市场联动,以1542套的成绩屈居亚军;常平的“常青树”楼盘卓越·蔚蓝城邦推出“520”营销大获成功,成交套数1447套位列第三。此外,恒大雅苑、香市1号、万科·金域华府、益田·大运城邦、中信·森林湖、中惠·珺庭个盘销售均超过千套。
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