[摘要] 2012年，温家宝总理在国务院第六次全体会议提出，巩固房地产市场调控成果。继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。1年过去了，合理房价正在逐渐淡出视线，而今年的2013年中央经济工作会议只字未提“房价合理回归”，意味着政府调控思路的转变。
编者按：2012年，温家宝总理在国务院第六次全体会议提出，巩固房地产市场调控成果。继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。
1年过去了，合理房价正在逐渐淡出视线，而今年的2013年中央经济工作会议只字未提“房价合理回归”，意味着政府调控思路的转变，未来2013年楼市将朝着何种方向发展，欢迎收看房天下“消失的合理回归 2013房价稳中有升”。
2012年：温家宝再提促进房价合理回归 完善调控政策
温家宝（2012年3月14日）：什么叫房价合理回归？我以为合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。现在我可以明确地告诉大家，房价还远远没有回到合理价位。因此，调控不能放松。如果放松，将前功尽弃，而且会造成房地产市场的混乱，不利于房地产长期健康和稳定发展。 【详情】
2013：中央经济工作会议六大经济方略定调明年政策走向
一、加强和改善宏观调控，促进经济持续健康发展。要适当扩大社会融资总规模，保持贷款适度增加，保持人民币汇率基本稳定，切实降低实体经济发展的融资成本。要继续坚持房地产市场调控政策不动摇。要高度重视财政金融领域存在的风险隐患，坚决守住不发生系统性和区域性金融风险的底线。
四、积极稳妥推进城镇化，着力提高城镇化质量。城镇化是我国现代化建设的历史任务，也是扩大内需的潜力所在，要围绕提高城镇化质量，因势利导、趋利避害，积极引导城镇化健康发展。
五、加强民生保障，提高人民生活水平。要继续加强保障性住房建设和管理，加快棚户区改造。要引导广大群众树立通过勤劳致富改善生活的理念，使改善民生既是党和政府工作的方向，也是人民群众自身奋斗的目标。
中央经济工作会议召开 百姓最关注房价话题
国务院发展研究中心宏观经济部部长余斌先生分析认为，虽然投资增长特别是房地产市场投资增长面临下行压力会对中国经济进一步释放增长动力产生一定影响，但仍然要坚持房地产调控政策不动摇，有效打击房地产泡沫。他表示，一方面，打击房地产投资投机需求是遏制泡沫、遏制房价大幅度上涨的主要方面，无论采取限购还是房产税的方式，都是可以的，但都必须达到可以有效遏制房地产投机和投资需求。另一方面，大规模保障性住房的建设满足低收入群体的住房需要，这同样是市场经济国家政府义不容辞的责任。在坚持这两个方向的同时，还需要进一步发挥市场的调节作用。
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