[摘要] 东莞房企“富二代”同样即将接棒上位，相比上一代更“高学历、高视野”的他们，开始掌控着东莞房产业的未来。莞派房企的未来将掌控于谁手？房天下今日话题邀您一同关注：“"富二代"接棒 莞派房企未来谁掌控?”
莞派房企的未来，掌控在谁的手里？10年、20年之后，现在叱咤在地产市场的这些家族，是否依然可以如日中天？没人知道准确的答案，但有一点是人尽皆知的，“子承父业”是家族企业的传统，而出生于80后、甚至85后的年轻人，则是未来东莞房企继承人的梯队。
相对于洗脚上田、白手起家的代而言，地产二代们有着的教育背景，他们比上一代有着更为广阔的视野和平台，而他们也面对着上一代未曾面临的问题。
光大地产长子：陈建民
2012年2月中旬，筹建南城总部基地首期工程的“邦联实业投资有限公司”浮出水面，这家由光大、新世纪、宏远、富盈、中惠、建工、中天力通等多家本地房企联合投资的企业，有着一个备受关注的法人代表和董事长，他就是“陈建民”。他是东莞本土巨头房地产企业光大地产的长子，也被外界看做这家企业的首席接班人。
这也是陈建民首次在多股东的公司内，担当董事长的职务，他目前在光大公司内部主管工程和营销方面的工作，也是光大地产的独立法人代表。
07年英国留学归来，陈建民一开始在公开场合甚少露面，一般有父亲的场合才能见到他。直到2008年，才以光大代表的身份出现在公开场合。汶川地震之后，在对四川灾区募捐的晚会上，陈建民代表光大集团上台发言。时至今日，在生意场合他开始独立出来应酬。他继承了父亲陈润光一贯的低调作风，即便是在公共场合露面，陈建民也不会暂时脱下“低调”的面纱。
陈建民在用人方面表现出了魄力和策略，更为天骄峰景、锦绣山河引入了智能化家居设施，还把“机器人”带入开盘活动，把一些新兴元素带入了项目中。
建工集团的接班人：陈旭均
1988年生的建工集团的接班人陈旭均，是目前莞派地产商中年龄的一个。现在只有24岁的他，正式参与家族生意已有两年的时间，建工内部一位与他共过事的员工评价刚进入公司的陈旭均，“经常三天两头找不到他，玩的时间多过工作，对工作也不是很上心。”但随着年龄的增长，已经开始“重视家族的生意”。
一位熟悉陈旭均的人评价第二代的接班人，认为首先应该给予他们充分的成长时间，“后辈们也需要有相互的影响和提携，如果身边有同龄人，做的事情跟他的不同，或者做的家族企业越做越强，自然会影响到他。”
嘉宏集团董事总经理：何志鹏
早已出任嘉宏集团董事总经理的何志鹏，是从小小的资料员一步步做起来的。
何志鹏在上任不久之后，提出来把公司办公地址从石龙迁至城区，而这一想法也在集团创始人的支持下，最终得以实现。何志鹏在谈到当时外迁动机之时，表露出了与一代相比，更大胆的企业发展思路和用人想法。“当时公司在石龙办公，有个很明显的特征，在招聘用人的时候，不少人前来面试，本来是蛮有诚意的，但看到是在镇区办公的公司，一些较为的人才就会流失。”
对于当下自己面临的迫切问题，嘉宏集团董事总经理何志鹏坦率地讲，团队建设是他急需要完成的任务。“公司项目开始多起来，今年在动的就有四个项目，公司开发战线越来越长，业务也越发多元化，对团队的要求也越来越高”。在与何志鹏交谈的过程中，他还问及南都记者有没有其他房企好的经验可以分享的，看得出来这位年轻的虽然对企业有着战略性的规划，但事关企业升级的团队建设是他心头的一大压力。
结语：不管是一贯低调的陈建民，还是之前玩心过重的陈旭均，或是已经接触家族生意很久的何志鹏，在开始接触或接班家族生意的时候，都需要一个成长期。在这个期间，他们需要从单纯蜕变至成熟，对于尚未到达“而立”之年的他们来说，是件不容易的事情，然而企业的重压与生俱来。
嘉宏的何志鹏、光大的陈建民、建工的陈旭均，还有一众正在读书的新世纪、联华等家族企业的二代，开始成为被关注的群体，他们顶着“富二代”的头衔，在“富一代”的带领和培育下，开始抛头露面，代表家族企业出现在各种公众场合之下，他们将慢慢成长成熟，引领东莞房地产发展……
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