[摘要] 继3月东莞楼市持续回暖29盘扎堆入市后，东莞四月楼市或将继续迎来艳阳天。据房天下东莞数据监控中心监测，东莞4月份将有27个楼盘计划入市，其中南城以8盘加推或新开成为4月楼盘入市最多的区域。
继3月东莞楼市持续回暖29盘扎堆入市后，东莞四月楼市或将继续迎来艳阳天。截至3月22日，据房天下东莞数据监控中心监测，东莞4月份将有27个楼盘计划入市，其中南城以8盘加推或新开成为4月楼盘入市的区域。
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尽管近期由于受到“总理房价”和首套房贷利率85折传闻的影响，楼市观望又起苗头，东莞楼市上两周成交环比有所回落，但从楼市日成交量和上周末人数震撼的房天下看房团看来，购房者入市的热情仍然较高，且多为刚性需求，但打破观望或靠降价。从房天下看房团的线路人数中也可得知，南城区楼盘仍为热门。
4月27项目扎堆入市 全新盘多瞄准刚需市场
东莞3月楼市已回归常态，29盘的扎堆入市搅热了购房者的心。自熬过2月寒冬期后，几乎周周环比上涨的成交成绩，基本过百的楼市日成交量，一度让大家对东莞楼市“小阳春”充满了期待。虽然近期楼市成交有所回落，但从4月份的推货量来看，东莞开发商对楼市回暖成交飘红仍然持有较高的信心。
上周末房天下看房团人气火爆（图片来源：房天下）
据房天下东莞数据监控中心统计，截止3月26日，东莞楼市2012年4月份预计有27个住宅项目新开盘或加推入市，和3月份29盘扎堆入市相比，环比回落仅6.8%，相差不远。在4月份新推的楼盘中，其中南城区占8个，万江区3个，其次常平镇、松山湖、寮步镇、虎门镇、道滘镇、大朗镇等多个镇区也分别有楼盘计划入市，且多为万科、保利、富盈、丰泰等品牌房企项目。从数据中可看出，4月份的东莞镇区楼市已经逐渐开始活跃。
在此次新推的楼盘中，其中有10个项目属于全新入市，接近4月东莞全市推货总量的三分之一，并且这些全新盘中多为刚需户型，比如玫瑰公馆、中天城市之门、万科松山湖悦、富盈WO城、皇家公馆等。就在上周末房天下组织的大型看房团中，许多网友都对富盈WO城、中天城市之门等刚需楼盘表示出了极大的成交意向，这些网友多为计划购买婚房的小夫妻和首次置业的一家三口。
加推的楼盘中，不乏中大户型产品的身影，如江南城、中信凯旋公馆、精英世家、富盈东方华府等项目。近期，成交数据显示中大户型产品也开始了热卖。有业内人士分析，近期中大户型产品出现热销，首先应归功于一些大户型项目的降价，另外深圳客入市增多也对中大户型产品热销起到了一定的作用。
在行业发展极为关键的此时此刻，为推动房价合理回归，促进房地产行业健康稳定向前发展，东莞房地产协会、东莞消费者委员会、光大地产、万科地产、金地地产、富通地产、宏远地产等积极响应，已于时间加入到中国房地产“诚信月”行动倡议中。点击详情>>>
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