[摘要] 在房地产遭打压的大环境下，部分开发商想尽办法促销，造成刚需积极入市的主要原因是开发商给出了有吸引力的价格优惠，另一方面，一些“隐性降价”也给成交带来一定帮助。目前“偷面积”住宅类型成市场“香饽饽”。
送面积背后的玄机
送面积？偷面积？“优惠”背后有玄机 新闻详情>>>
对于购房人来说，赠送面积确实是具有吸引力，但一些弊端和隐患，也需慎重考虑。有业内人士表示，有些“送面积”更像个噱头，实际上是在用数字游戏迷惑消费者，有赠送的面积，让购房人难以比较房屋的单价，实际上，有些项目细算下来，并不比周边项目便宜。同时，“偷面积”往往会影响到户型整体设计。如“赠送”项目的一套两居室户型中，规划中把应属于露台的部分，变成了赠送的“卧室”，如果被封闭成为居室，将把客厅的光线完全挡住。此外，一些“赠送面积”不会计入建筑面积，在房产证上也没有体现，出现问题，不受法律保护。
面积 需要搞清楚三件事 新闻详情>>>
楼市促销时期，面积成为开发商一种促销宣传手段，不过在实际房产交易的操作过程当中，却存在诸多的问题。如果购房者遇到面积的情况，一定要清楚的把握好如下三个要点，才能真正处理好置业问题。毕竟在这个商业诚信缺失，猫腻多多的楼市环境当中，多谨慎小心是有利于保护自己合法权益的。
，签合同之后再交定金，在签合同之前，一定要把赠送面积的条款正式载入合同当中。如果在签合同之前就把定金给交了，那么主动权在一定程度上就易手了，若是在后面遇到开发商不履行口头承诺，即使能够打官司要回自己的预付定金，也会消耗极大的时间和精力，很不划算。购房者在购买这种赠送面积的房源之前，一定要把赠送面积的条款切实写入合同当中，形成文字性的合同，这样才真正受法律保护。对于开发商的口头承诺，不要相信太多，只有合同才是正规可靠的。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
