[摘要] 根据《东莞建设网》统计数据显示， 2011年新开工商品住宅面积约735万平方米，达到07年以来东莞楼市新开工面积之最多，比07年增加7%，比08年、09年及10年分别增加了75%、42%和16%，至08年以来呈现出逐渐增长的趋势。
（一）商品住宅新开工分析
根据《东莞建设网》统计数据显示， 2011年新开工商品住宅面积约735万平方米，达到07年以来东莞楼市新开工面积之，比07年增加7%，比08年、09年及10年分别增加了75%、42%和16%，至08年以来呈现出逐渐增长的趋势。
2011年全市约有108个楼盘新开工，其中城区约27个，占全市楼盘数量的25%，新开工面积为195万平方米，约占全市住宅新开工的27%。
（二）商品住宅新开工季度分析
由上图可看出，2011年东莞开工商品住宅面积达07年以来之，经过08和09年的消化存货让供求关系趋于平衡，到今年新增供应大量增加，而对于10年以来政府不断出台各种打压房价的政策，堪称史上之最，市场观望加重的情况下，东莞楼市将面临较大的存货压力。
2011年12月18日下午两时，由东莞搜房网主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情点击进入>>>
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