[摘要] 据房天下不完全统计，在即将到来的10月份，东莞楼市47大项目积极入市，环比增长30.6%，同比增长95.8%。值得一提的是，在10月入市的项目中，纯新盘达11个，占预开盘总量的两成左右。
伴随着“金九”尾声的逼近，如何备战传统旺季“银十”，已成为开发商迫在眉睫的问题。据房天下不完全统计，在即将到来的10月份，东莞楼市47大项目积极入市，环比增长30.6%，同比增长95.8%。值得一提的是，在10月入市的项目中，纯新盘达11个，占预开盘总量的两成左右。
在调控加码，限购限价或将于10月15日落地的当口，开发商们已开始积极酝酿“银十”的营销争夺战。业内人士指出，业绩压力较大的开发商可能会趁机以价格优惠博销量。
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9月底 南城某楼盘签约区忙得不亦乐乎（图片来源：房天下）
近50盘入市 开发商积极赶考“银十”
“金九银十”一直是楼市传统旺季，开发商大都会选择在此期间推出全新项目。随着“金九”尾声的来临，推盘高潮如期而至。截至9月22日，据房天下数据监控中心不完全统计，10月东莞楼市共计有47个项目入市，欲冲刺一年一度的最后一个黄金时期。
记者走访各大楼盘了解到，在即将到来的十月份，中熙弥珍道、怡丰公寓、联华半山湖、山水雅居、碧水天源、联冠广场、保利红珊瑚、紫檀山等新盘纷纷入市。此外，天利中央花园、万科金域华府、景湖荣郡、中信凯旋国际等楼盘也纷纷推出新组团。其中，不乏有些项目以较为吸引人的折扣来博取消费者的目光。
而从10月份新盘新货来看，大部分楼盘加推新货主要以中大户型为主，粗略估算，其中10月大户型单位加推占了50%以上，面积则主要集中在130~190平方米的产品。此外，也有不少别墅项目纷纷加入到10月的营销大战中来。
此外，在10月份所推楼盘中，其中，联华半山湖作为新开项目，主要新推130-190平米的高层大户产品、江南城则加推110-160平米的洋房单位、保利红珊瑚则加推191-326平米的双拼联排单位等，大户型产品加推可谓热闹非凡。此外，丰泰旗山橡树郡、万科翡丽山、锦绣山河、汇景御海蓝岸、丰泰观山碧水等项目还将在10月份加推一定量的别墅新品。
九月已经逐渐走向尾声，但金九楼市成交并不理想，因此不少楼盘都延迟到“银十”才上市，这就使得“银十”的楼市更加热闹非凡。“银十”当前，房企纷纷放量抢滩，新老盘积极入市，各种营销手段相继上演。据房天下数据监控中心不完全统计，进入十月，开发商的推货热情空前升温，东莞楼市47盘即将扎堆入市。详情点击进入>>>
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