[摘要] 随着“金九银十”这一传统销售旺季的到来，东莞楼市上空却弥漫着一股“燥热”的气流，新老盘抢滩入市，各种促销手法轮番上阵。再加上愈演愈烈的东莞部分区域限购风声的逼近，开发商终于按捺不住，使出浑身解数，加大力度推盘、促销。
随着“金九银十”这一传统销售旺季的到来，东莞楼市上空却也弥漫着一股“燥热”的气流，新老盘抢滩入市，各种促销手法轮番上阵。再加上愈演愈烈的东莞部分区域限购风声的逼近，开发商终于按捺不住，使出浑身解数，加大力度推盘、促销。
据房天下数据监控中心不完全统计，进入九月，开发商的推货热情逐渐升温，东莞楼市35盘即将扎堆入市。就在八月中旬，就已经有开发商加大营销力度，从近两周楼盘促销活动可见一斑，纷纷进行营销活动以此抢占市场先机。另外，一些旧盘新推也以较大折扣来吸引客户。
“通常而言，每年的九、十月份都是楼市销售的黄金时间，开发商在这个时间推盘，更多的还是为了抢滩‘金九银十’。”有业内表示。
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鏖战“金九”35盘开闸入市
在二三线城市限购传闻下，“金九银十”似乎有一股蓄势待发之势。赶在限购前推货、出货，已成为开发商们刻不容缓的事情。
据房天下数据监控中心不完全统计，9月份，东莞楼市三十余楼盘都会有所动作，欲在即将到来的黄金时间“金九银十”抢夺市场赢取主动。新盘、旧盘出货意愿都较为强烈，积极入市抢滩东莞市场。记者从各大楼盘解到，九月份，就有金域中央藏峰、万科翡丽山、国际公馆贝丽湖、万科金域华府二期、天利中央花园、香树丽舍、锦绣山河、鼎峰尚境、中信凯旋国际等项目开盘或有新品加推。
此外，全新项目景湖荣郡、四季豪苑、粤港澜湾、怡丰公寓、沙田东港城、环球经贸中心等新项目也都将在九月份开盘面市。其中，不乏有些项目以较为优惠的折扣来吸引消费者。
针对开发商在“金九银十”集中放量的这一现象，不少业内人士纷纷表示，出现这种情况是形势所迫，在趋紧的政策环境下，开发商将主动出击，将加大促销力度“以价换量”，以掌握市场主动权。金九银十是个机会，只要是好的项目，合适的价格，购房者还是会出手。据了解，就在8月中，短短一周时间就有万科紫台，南国雅苑，新世纪星城，金地外滩八号、深业欧景城，长四季豪园等14大项目申请预售。
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