[摘要] 备战黄金周，靓盘抢先看。随着金九银十日益临近，近期不少楼盘加大促销力度，使得楼市不断升温，继上周本报对东城及东城东部分楼盘进行调查之后，本周，记者又对莞城、万江两地的市场进行了一番调查。从调查的情况来看，目前市场上整体的成交情况还算平稳。\体的促销节奏在加快，部分楼盘还推出了5000元出头的特价单位。
价格：均价8500元/平方米
动态：地王广场翰林125-165平米国学大宅和136㎡省一级学位府邸现正热销，均价8500元/平，家电。
地王广场翰林效果图
【现场直击】
地王广场·翰林很显眼,就在东纵路和罗沙路交界的地方。附近有人民公园和沃尔玛等配套。即便是平时,也是人来人往。8月23日早上10:30左右,记者来到翰林的销售中心,销售现场不大,现场尚没有看到前来咨询的市民。据销售人员介绍,现在销售的是二期,共有3栋,168套单位。每栋18层,其中5-18层为住宅,4层是一个大的空中花园,1-3层为商铺。
其中,1单元主要为160平方米的四房产品、2单元为136平方米的三房二厅、3单元则是3房和4房混合。现在主推3单元,目前货量不是很多,大概还有30多套。
【置业建议】
地王广场·翰林的位置还是不错的,周边的生活配套非常丰富和完善。对面就是沃尔玛,底下就是彩怡百货,边上还有人民公园可以休闲,其他的餐饮、交通这些配套也都能够满足日常的生活需求。最重要的是,购买翰林,可以获得莞城中心小学的学位,非本地户口的业主子女也可免试免抽签入读。在这个片区,可供选择的楼盘也不多。因为项目就在主干道上,因此可能会产生一点噪音,这一点需要注意。不过,与一期相比,这一期多了退台设计,噪音的影响可能会小一点。
【踩盘花絮】
翰林主打的就是市中心、配套以及学位。在其销售大厅的门口就摆了一个显眼的广告栏,其中购房能入读莞城中心小学的字样就很突出。据销售人员介绍,前来购房的置业者中,除了自住客和投资者外,真的有不少人就是为了学位来购房的。看来,为了小孩读书,家长们的“鸭梨”真的很大。
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