[摘要] 6-7月为传统楼市淡季，加之市场观望氛围较浓，成交量跌入07年以来历史最低，仅维持约20万平方米/月上下水平，成交量环比新政前大幅萎缩五至六成。
2、本月地块成交情况
2010年7月份东莞市土地总体成交总共20宗，成交面积为74.7万平方米，成交总金额约为8.8亿元。成交面积环比上个月的36.7万平方米增加61%，；成交金额环比上个月的9.3亿元下降了26%。
本月成交的地块主要以工业用地为主，成交的20宗地块中，其中有12宗为工业用地，面积约50万平方米，占总成交量的67%；成交了3宗科研设计用地，成交总面积约4.3万平方米；成交了4宗商住用地，面积约17.5万平方米，占成交总量的23%；另外1宗为仓库用地，面积约3万平方米。
本月商住用地成交情况
本月共成交4宗商住用地，成交总面积为17.5平方米，环比上个月的18.7万平方米减少了约1.2万平方米。7月份市区成交1宗商住用地，位于南城区白马社区，面积约3.3万平方米，与4宗工业用地捆绑出让，这是今年来市区成交1宗面积的商住用地，该地块早在05年曾被天安数码成有限公司竟得，但其公司迟迟未动工，后来被政府收回，现重新拍卖，最终被天安数码成公司竟得。
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