[摘要] 上周的单盘成交排行榜中，不少的项目都是以大户型产品为主，可见大户型产品在东莞住房需求中的比重明显提高。一方面，据房天下的统计，4月份开盘的项目中，大户型产品的比例几乎与刚需产品相同，可见开发商对大户型产品的重视；另一方面，上周东莞“单独二胎”正式放开。
进入四月份的周，东莞楼市持续低迷，继三月尾的短暂翘尾后，各项成交指数再次下滑，但住宅均价出现极小程度的反弹。据房天下数据监控中心统计，2014年3月东莞住宅成交2807套，同比下跌53.79%，环比上涨31.35%，可见自2月份以来，东莞楼市就一直处于较为冷清的阶段，而3月份也没有改变这一局面，楼市“小阳春”的回暖乏力，令东莞楼市4月份的走向更加引人关注。
东莞楼市今年以来尚未迎来真正的爆发，不少开发商虽然对后市充满信心，没有减慢推货的节奏，但仍然推出了不少优惠的手段来加快出货，包括垫付首付、加大折扣力度和推出特价房等来吸引人群。据房天下数据监控中心数据显示，4月份东莞开发商都加大了大户型产品的推货力度，加之上周东莞确定落实“单独二胎”政策，相信会对开发商的销售有一定的推动作用。
上周的单盘成交排行榜中，不少的项目都是以大户型产品为主，可见大户型产品在东莞住房需求中的比重明显提高。一方面，据房天下的统计，4月份开盘的项目中，大户型产品的比例几乎与刚需产品相同，可见开发商对大户型产品的重视；另一方面，上周东莞“单独二胎”正式放开，业内人士估计，未来改善性置业的比重将提高，对大户型产品的需求自然也会增多。
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