[摘要] 看起来高档大气上档次的样板间，能让购房者看房时产生眼前一亮，心动不已的感觉，而且购买样板间不但省去装修功夫还能将奢华的装饰一并收入囊中，样板间这些优点，吸引的正是想省时省力的购房者。但不得不说，购房从来不是一桩小事，更何况购买的是样板间，为了保障自己的居住舒适度，需要购买者注意的地方并不少。
购买样板间的利
1、展示单位户型及位置一般较好，甚至是最优的。
2、作为楼盘展示的一个重要组成部分，开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用，质量信得过。
3、大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，谈判空间较大，优惠力度一般较大。
4、省去了繁重的装修工作，甚至可能直接拎包入住，很方便。
购买样板间可能的弊
1、可能开发商只在意样板间的展示功能而忽略了其部分使用功能，使用起来未必方便。
2、甚至可能出现为了展示效果而有意识地牺牲使用功能。比如说不装户内门甚至不装卫浴门。
3、多数样板间施工时存在抢工期的现象，后期整改的施工难度大，尤其对于隐蔽工程而言更是如此。
4、展示周期一般可能长达1-2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。
购买样板间的措施
1、尽量多次实地查看以便发现问题，而且夜晚和白天分别到现场查看一番，尽可能对所有的设施设备都进行试用。
2、尽可能请专业人员进行验房，尤其是水、强电、弱电等方面，与装饰装修问题一并提出要求开发商一次性整改到位并要求其保修。即使开发商不能满足整改及维护要求，也可以作为谈判压价的筹码。
3、要求开发商提供土建及装修的全套图纸、提供所有设施设备的使用说明书和设备保修承诺书。
4、了解样板间的所有情况后，可技巧性地与开发商谈判，要求尽可能多的折扣，能得到当年的装饰、装修费用表，分项谈判分项压价。周素琼
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