[摘要] 看起来高档大气上档次的样板间，能让购房者看房时产生眼前一亮，心动不已的感觉，而且购买样板间不但省去装修功夫还能将奢华的装饰一并收入囊中，样板间这些优点，吸引的正是想省时省力的购房者。但不得不说，购房从来不是一桩小事，更何况购买的是样板间，为了保障自己的居住舒适度，需要购买者注意的地方并不少。
买样板间省时省力 部分装修不太实用
女儿升上一所走读初中，接送就成了沈女士心头的一大愁楚。每天来回接送三趟，当然不现实，于是沈女士决定在学校旁购置一套房，家人搬来居住，也方便女儿三年的初中生活。
沈女士女儿就读的济川中学旁周边多为小产权房，考虑到今后的难转手，她把目光放到了学校旁的产权房——五福里。沈女士前往项目咨询时，虽然三期已在施工准备销售，不过她并没有把目光放在即将亮相的期房上，而是不断关注二期的尾货上。“当时销售人员告诉我项目在清货，而且我想要的两房单位只剩下顶楼跟样板间未售。虽然这两个位置我都不喜欢，但是好的位置肯定贵不少，”沈女士说，当时自己就带着一个淘笋盘的心态去看房，哪个划算就打算购买哪个。
但考虑到女儿读书问题，沈女士还是倾向于家具齐全的样板房。样板间是四房户型，约110㎡，由于样板间位于矮楼层，又处于尾货促销阶段，几经协商后，销售人员最终报价80万元，送样板间里的所有家具及装饰用品。
沈女士介绍，刚好样板间的风格是自己喜欢的，最重要的是可以马上入住，不用自己操心任何装修问题，所以就出手购买了。按照最终的购买价，这套带家具的精装房均价7200元/㎡左右，而当时销售的其他毛坯房时，均价就要6000元/㎡以上了。买了这套房，沈女士觉得整体还是很值得。
不过也有一些不足，比如屋里安置了太多的镜子，儿童房是幼儿主题不太适合已读初中的女儿，部分房间交付时并没有安置的配置还需找装修散工来家里安置等等。另外，她还说，样板间本来的装饰看着挺好看的，但并不是太实用，入住时我们还是拆卸了不少装饰品。
周素琼
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