[摘要] 眼看距离交房的日子已经过了18个月，但由于层高缩水、无验收报告，以及地下室渗水、墙壁返潮等一些列质量问题迟迟未解决，河北唐山的王先生只能远望着自己花了500多万买的万科·红郡别墅无法入住。
质量问题频发 反复修理仍未解决
对王先生来说，闹心的远不止层高问题。他告诉记者，万科本该于2011年12月交房，但由于发现了这一系列质量问题，王先生也就没有收房，而在万科修理的过程中又不断出现新问题，于是出现连续、反复地修，地下室渗水的问题基本上修了3次，王先生上一次去看的时候还没有完全修好，地面和墙壁边缘处仍有返潮。
此外，卧室、卫生间、客厅墙壁开裂，虽然缝隙不是太大，但是是墙体开裂，粉刷一层也无法掩盖。王先生指出，还有混凝土里有泡沫，厨房和客厅的钢筋生锈的问题，不一而足。
王先生透露，万科·红郡一期121户中，目前大概还有一半的人都没有收房，仍然存在不少问题。
同为万科·红郡一期业主的陈先生告诉记者，他的房子和王先生在一排，存在的问题几乎和王先生一模一样。陈先生表示，他花费近500万买了这套房屋，和王先生的房屋结构一样，同样有三层层高缩水、地下室渗水的问题。
“我的地下室漏水，万科过来刨开了修，反复施工，从五一修到十一，现在大面上看着差不多，但是局部还是返潮。”陈先生说。
记者查阅万科·红郡相关资料，发现此前就有媒体曝光过万科·红郡的质量问题，如地基塌陷、墙体开裂、屋顶漏水、地下室返潮等，让业主们十分苦恼。
据河北新闻网报道，万科·红郡业主鄂先生装修时发现别墅小院地基塌陷，通往小院的露台及楼梯全都塌陷并断裂，院墙多处断裂，就连院墙上面的铁栅栏都裂开了。鄂先生请了专业的工程人员，打开了一堵填充墙，结果发现，两个墙连接的钢筋有的没有连接到承重墙，有的连接到了但是深度不够，钢筋一拉就从承重墙里出来了。
工程人员表示，按照工程标准，填充墙与承重墙之间的连接，应该有植筋、拉拔试验等多道工程手续，但是从打开的情况看，应该是拉拔试验没做或者不达标。
据唐山晚报报道，万科·红郡业主赵女士的房屋多处墙表面裂缝，赵女士找工人敲开一层玄关一堵墙的表层，发现墙体结构钢筋暴露出来，且已经生锈。赵女士表示，她于今年3月动工装修房子，也是从那时候起接二连三的出现质量问题。
交房无验收报告 近半数业主拒收房
除了层高问题和质量问题，最让王先生感到无法接受的是万科交房时并未出具相关部门的验收意见。“质量问题我是这么认为的，有些地方可以修，我倒是没特别意见，但最关键的是，万科交房的时候没有经过验收。”
记者在这份《建设工程竣工验收备案表》中看到，该项目于2011年12月26日按规定备案，但其中的“竣工验收报告”、“消防验收意见书”、“环保验收合格证”等栏均为空白，并无相关核发单位的意见、签字或盖章。
王先生表示，他曾多次通过函告、电话、面谈等方式要求唐山万科提供消防验收意见书、环保验收合格证、质量监督(或验收合格)报告等竣工验收合格的相关资料，但万科始终以各种理由推脱，未能提供上述资料，而公司的人也换了一批又一批。“不符合交房条件，凭什么叫竣工了呢？你应该达到交房条件、合同约定的产品给我，我才能验收。”
在与万科多次沟通的过程中，王先生认为现在万科属于能推就推、能拖就拖。王先生称，万科·红郡之前的项目经理曾放言“你们不要听律师忽悠，我们万科打官司是不会输的”，这让王先生及其他有问题的业主非常震惊。
“相对来说购房人都是弱势，接下来我们还会继续谈，但万科总要表现出一定诚意，才能谈下去。”王先生透露，万科·红郡一期121户中，大概还有一半的人都没有收房，有关层高的问题，或诉诸法律途径。
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